造價工程師干貨分享：工程造價中如何套定額

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一、套定額的基本方法

1. 對號入座

什么工程量套什么定額，先找到你需要套的工程量定額內(nèi)容。

2. 理解基價的組成

定額中的基價就是人工+材料+機(jī)械，管理費(fèi)和利潤(需要說明的是請注意單位)現(xiàn)在都是消耗量定額，消耗量就是損耗，定額書中有明確表示每中不同材料的損耗，材料的單價*損耗就是這種材料的定額價格。

3.基價轉(zhuǎn)換

如果人工，材料，機(jī)械中的某種價格變動就需要基價轉(zhuǎn)化，把原來某種變動的價格從基價里扣除，再把變動后的加進(jìn)去組成新的價格，但損耗是不會變。

二、套定額的注意事項(xiàng)

1.確定綜合單價應(yīng)注意如下事項(xiàng)

(1)以項(xiàng)目特征描述為依據(jù)。當(dāng)出現(xiàn)清單中項(xiàng)目特征描述與設(shè)計圖紙不符時，應(yīng)以清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報價的綜合單價。到施工時，發(fā)、承包雙方再按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。

(2)材料暫估價的處理。招標(biāo)文件在其他項(xiàng)目清單中提供了暫估價的材料，應(yīng)按其暫估的單價計入綜合單價。

2.措施項(xiàng)目清單計價表的編制

措施項(xiàng)目清單計價應(yīng)依據(jù)投標(biāo)工程的施工組織設(shè)計，可以計算工程量的措施項(xiàng)目宜采用分部分項(xiàng)工程量清單方式采用綜合單價計價;其余的措施項(xiàng)目可以‘項(xiàng)’為單位的方式計價，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。清單計價規(guī)范規(guī)定，措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計價，此費(fèi)用不能參與市場競爭。

3.其他項(xiàng)目與清單計價表的編制

其他項(xiàng)目費(fèi)主要包括暫列金額、暫估價、計日工以及總承包服務(wù)費(fèi)，投標(biāo)報價時應(yīng)遵循以下原則：暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫，不得變動;暫估價不得變動和更改;計日工應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定各項(xiàng)綜合單價并計算費(fèi)用;總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。

4.規(guī)費(fèi)、稅金的計取標(biāo)準(zhǔn)

規(guī)費(fèi)、稅金的計取標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定制定的，具有強(qiáng)制性，在投標(biāo)時必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計取。

(1)招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要。

(2)建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料。

(3)施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計或施工方案。

(4)與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料。

(5)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息或市場價格信息。

(6)建設(shè)場地中的自然條件和施工條件等工程現(xiàn)場調(diào)查資料。

(7)其他相關(guān)資料。

另外還有許多值得注意的，如你套的定額一定要有道理，也就是說即使某項(xiàng)的綜合單價比較高，甲方對你的單價質(zhì)疑的時候，你一定要能解釋清楚。比如挖土方，你套的是人工挖，人工裝車，那你就要對甲方解釋為什么套人工挖土方而不是機(jī)械挖(你可以解釋：現(xiàn)場條件不具備，大型機(jī)械進(jìn)不去，只能人工挖)等等。這些問題就需要你在工作中邊工作邊學(xué)習(xí)啦!

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