2020二級造價工程師知識點：工程項目組織和分類

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投資建設(shè)一個工程項目都要經(jīng)過投資決策和建設(shè)實施發(fā)展時期。各階段之間存在著嚴(yán)格的先后次序，可以進(jìn)行合理的交叉，但不能任意顛倒次序。

(一)投資決策階段工作內(nèi)容

1.編報項目建議書

項目建議書的主要作用是推薦一個擬建項目，論述其建設(shè)的必要性、建設(shè)條件的可行性和獲利的可能性，供政府部門選擇并確定是否進(jìn)行下一步工作。

項目建議書經(jīng)批準(zhǔn)后，可進(jìn)行可行性研究工作，但并不表明項目已經(jīng)立項，批準(zhǔn)的項目建議書不是工程項目最終決策。

2.編報可行性研究報告

可行性研究是對工程項目在技術(shù)上是否可行和經(jīng)濟(jì)上是否合理進(jìn)行科學(xué)的分析和論證。

可行性研究的工作內(nèi)容：

1)進(jìn)行市場研究，以解決項目建設(shè)的必要性問題;

2)進(jìn)行工藝技術(shù)方案的研究，以解決項目建設(shè)的技術(shù)可行性問題;

3)進(jìn)行財務(wù)和經(jīng)濟(jì)分析，以解決項目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)合理性問題。

3.項目投資決策管理制度

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》(國發(fā)[2004]20號)，政府投資項目實行審批制;非政府投資項目實行核準(zhǔn)制或登記備案制。

(二)建設(shè)實施階段工作內(nèi)容

1.工程設(shè)計

(1)工程設(shè)計階段及其內(nèi)容

一般分為兩個階段：初步設(shè)計和施工圖設(shè)計。重大項目和技術(shù)復(fù)雜項目，增加技術(shù)設(shè)計階段。

如果初步設(shè)計提出的總概算超過可行性研究報告總投資的10%以上，或其他主要指標(biāo)需要變更時，應(yīng)說明原因和計算依據(jù)，并重新向原審批單位報批可行性研究報告。

(2)施工圖設(shè)計文件審查的內(nèi)容包括：

1)是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);

2)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性;

3)消防安全性;

4)人防工程(不含人防指揮工程)防護(hù)安全性;

5)是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項目，還應(yīng)當(dāng)審查是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn);

6)勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字;

7)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的其他內(nèi)容。

2.建設(shè)準(zhǔn)備

工程項目在開工建設(shè)前要切實做好各項準(zhǔn)備工作，其內(nèi)容包括：

(1)征地、拆遷和場地平整。

(2)完成施工用水、電、通信、道路等接通工作。

(3)組織招標(biāo)，選擇工程監(jiān)理單位、承包單位及設(shè)備、材料供應(yīng)商。

(4)準(zhǔn)備必要的施工圖。

(5)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督和施工許可手續(xù)。

1)(建設(shè)單位)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，需提供以下資料：

① 施工圖設(shè)計文件審查報告和批準(zhǔn)書。

② 中標(biāo)通知書和施工、監(jiān)理合同。

③ 建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位工程項目的負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成。

④ 施工組織設(shè)計和監(jiān)理規(guī)劃(監(jiān)理實施細(xì)則)。

⑤ 其他需要的文件資料。

2)辦理施工許可證。

建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。必須申請領(lǐng)取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開工。

3.施工安裝

4.生產(chǎn)準(zhǔn)備

5.竣工驗收

(1)竣工驗收的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。

工程項目竣工驗收、交付使用，應(yīng)達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)：

1)生產(chǎn)性項目和輔助公用設(shè)施已按設(shè)計要求建完，能滿足生產(chǎn)要求;

2)主要工藝設(shè)備已安裝配套，經(jīng)聯(lián)動負(fù)荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計文件規(guī)定的產(chǎn)品;

3)職工宿舍和其他必要的生產(chǎn)福利設(shè)施，能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要;

4)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要;

5)環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計要求與主體工程同時建成使用。

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