2020年二級(jí)造價(jià)工程師《土建工程》考點(diǎn)：預(yù)算定額的換算

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預(yù)算定額的換算

【學(xué)習(xí)要求】掌握預(yù)算定額的換算。

當(dāng)套用預(yù)算定額時(shí)，如果工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容與套用相應(yīng)定額項(xiàng)目的要求不相符合，當(dāng)定額規(guī)定允許換算時(shí)，就要在定額規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行換算，從而使施工圖紙的內(nèi)容與定額中的要求相一致，這個(gè)過程稱為定額的換算。經(jīng)過換算后的項(xiàng)目，要在其定額編號(hào)后加注“換”字，以示區(qū)別。

1.換算的基本思路

換算后的定額消耗量=原定額消耗量+應(yīng)換入的消耗量-應(yīng)換出的消耗量

換算后的定額基價(jià)=原定額基價(jià)+應(yīng)換入的費(fèi)用(消耗量×單價(jià))-應(yīng)換出的費(fèi)用(消耗量×單價(jià))

2.換算的基本類型

(1)系數(shù)換算

給定額的某一項(xiàng)(人工、材料、機(jī)械或基價(jià)或工程量)乘以一個(gè)系數(shù)。如某省預(yù)算定額規(guī)定：“挖樁間土方時(shí)，按實(shí)挖體積人工乘1.5系數(shù)”。

(2)砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比換算

換算后基價(jià)=原定額基價(jià)+定額砂漿用量×(換入砂漿單價(jià)-換出砂漿單價(jià))

(3)混凝土強(qiáng)度等級(jí)換算

換算后基價(jià)=原定額基價(jià)+定額混凝土用量×(換入混凝土單價(jià)-換出混凝土單價(jià))

(4)厚度換算

當(dāng)分項(xiàng)工程抹灰砂漿的設(shè)計(jì)厚度(或清單描述的厚度)與定額規(guī)定的厚度不同時(shí)，可以換算。換算的方法一般是增套一個(gè)增減子目(調(diào)整子目)。

【例題·案例】某地面裝飾工程，在樓地面上采用40mm1:3水泥砂漿。按預(yù)算定額計(jì)算的工程量為360m2。根據(jù)某地區(qū)預(yù)算定額，定額項(xiàng)目“水泥砂漿(在混凝土或硬基層上厚20mm、定額單價(jià)為1305.51元/100m2)”及定額項(xiàng)目“水泥砂漿找平層厚度每增減5mm”單價(jià)增減224.67元/100m2。請(qǐng)確定厚40mm的水泥砂漿的工料機(jī)單價(jià)。

【解析】該工程找平層厚為40mm，預(yù)算定額中按20mm編制，需要對(duì)定額項(xiàng)目進(jìn)行換算。調(diào)整后單價(jià)=1305.51+(40-20)÷5×224.67=2204.19(元/100m2)

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