2021二級造價工程師《土建工程》知識點：土建工程投標報價的編制

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土建工程投標報價的編制

投標報價是投標人希望達成工程承包交易的期望價格，它不能高于招標人設(shè)定的最高投標限價。

報價是投標的關(guān)鍵性工作，報價是否合理直接關(guān)系到投標的成敗。

一、分部分項工程和措施項目計價表的編制

(一)分部分項工程和單價措施項目清單與計價表的編制

承包人投標報價中的分部分項工程費和以單價計算的措施項目費應(yīng)按招標文件中分部分項工程和單價措施項目清單與計價表的特征描述確定綜合單價計算。因此，確定綜合單價是分部分項工程和單價措施項目清單與計價表編制過程中最主要的內(nèi)容。綜合單價包括完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤，并考慮風(fēng)險費用的分攤及價格競爭因素。綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+ 企業(yè)管理費+利潤(3-10)將上述五項費用匯總，并考慮合理的風(fēng)險費用后，即可得到清單綜合單價。根據(jù)計算出的綜合單價，可編制分部分項工程和單價措施項目清單與計價表。

(二)總價措施項目清單與計價表的編制

對于不能精確計量的措施項目，應(yīng)編制總價措施項目清單與計價表。投標人對措施項目中的總價項目投標報價應(yīng)遵循以下原則：

1)措施項目的內(nèi)容應(yīng)依據(jù)招標人提供的措施項目清單和投標人投標時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案確定

2)措施項目費由投標人自主確定，但其中安全文明施工費必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。招標人不得要求投標人對該項費用進行優(yōu)惠，投標人也不得將該項費用參與市場競爭。

二、其他項目清單與計價表的編制

1)其他項目費主要包括暫列金額、暫估價、計日工以及總承包服務(wù)費。

2)投標人對其他項目費投標報價時應(yīng)遵循以下原則：

①暫列金額應(yīng)按照招標人提供的其他項目清單中列出的金額填寫，不得變動。

②暫估價不得變動和更改。暫估價中的材料、工程設(shè)備暫估價必須按照招標人提供的暫估單價計入清單項目的綜合單價;專業(yè)工程暫估價必須按照招標人提供的其他項目清單中列出的金額填寫。材料、工程設(shè)備暫估單價和專業(yè)工程暫估價均由招標人提供，暫估價格在工程實施過程中，對于不同類型的材料與專業(yè)工程采用不同的計價方法。

③計日工應(yīng)按照招標人提供的其他項目清單列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定各項綜合單價并結(jié)合自身的用工價格水平計算費用。

④總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標人在招標文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。

三、規(guī)費、稅金項目清單與計價表的編制

規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。這是由于規(guī)費和稅金的計取標準是依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定制定的，具有強制性。因此 ，投標人在投標報價時必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計算規(guī)費和稅金。

四、投標報價的匯總

投標人的投標總價應(yīng)當與組成工程量清單的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額相一致，即投標人在進行工程量清單投標報價時，不能進行投標總價優(yōu)惠(或降價、讓利)，投標人對投標報價的任何優(yōu)惠(或降價、讓利)均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項目的綜合單價中。

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