09年造價員考試造價基礎知識輔導二

　　(三)工程進度款結算與支付

　　1、工程進度款結算方式

　　合同雙方應該在合同專用條款第26條中選定下列兩種結算方式中的一種，作為進度款的結算方式。

　　(1)按月結算與支付。即實行按月支付進度款，竣工后清算的辦法。合同工期在兩個年度以上的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。

　　(2)分段結算與支付。即當年開工、當年不能竣工的工程按照工程形象進度，不同階段支付工程進度款。具體劃分在合同中明確。

　　2、工程量計算

　　(1)承包商應當按照合同約定的方法和時間，向監(jiān)理(業(yè)主)提交已完工程量的報告。監(jiān)理(業(yè)主)接到報告后14天內核實已完工程量，并在核實前1天通知承包商，承包商應提供條件并派人參加核實，承包商收到通知后不參加核實，以監(jiān)理(業(yè)主)核實的工程量作為工程價款支付的依據。監(jiān)理(業(yè)主)不按約定時間通知承包商，致使承包商未能參加核實，核實結果無效。

　　(2)監(jiān)理(業(yè)主)收到承包商報告后14天內未核實已完工程量，從第15天起，承包商報告中的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。雙方合同另有約定的，按合同執(zhí)行。

　　(3)對承包商超出設計圖紙(含設計變更)范圍和因承包商原因造成返工的工程量，監(jiān)理(業(yè)主)不予計量。

　　注意：合同通用條款第25條的內容與上述價款結算辦法的規(guī)定有出入。根據價款結算辦法第二十八條的規(guī)定，應該以價款結算辦法的規(guī)定為準。

　　3、工程進度款支付

　　工程量核實以后，業(yè)主應該按照合同專用條款中約定的撥付比例或數(shù)額向承包商支付工程進度款。

　　價款結算辦法規(guī)定：

　　(1)根據確定的工程量計量結果，承包商向監(jiān)理(業(yè)主)提出支付工程進度款申請，14天內，監(jiān)理(業(yè)主)應按不低于工程價款的60%，不高于工程價款的90%向承包商支付工程進度款。按約定時間業(yè)主應扣回的預付款，與工程進度款同期結算抵扣。

　　(2)確認增(減)的工程變更價款作為追加(減)合同價款與工程進度款同期支付。

　　(3)監(jiān)理(業(yè)主)超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包商應及時向業(yè)主發(fā)出要求付款的通知，監(jiān)理(業(yè)主)收到承包商通知后仍不能按要求付款，可與承包商協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經承包商同意后可延期支付，協(xié)議應明確延期支付的時間和從工程量計量結果確認后第15天起計算應付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計)。

　　(4)業(yè)主不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包商可停止施工，由業(yè)主承擔違約責任。

　　注意：合同通用條款第26條的內容與上述價款結算辦法的規(guī)定有出入。根據價款結算辦法第二十八條的規(guī)定，應該以價款結算辦法的規(guī)定為準。

　　(四)竣工結算

　　工程完工后，雙方應該按照約定的合同價款即合同價款調整內容以及索賠事項，進行工程竣工結算?？⒐そY算應該按照合同有關條款和價款結算辦法的有關規(guī)定進行，合同通用條款中有關條款的內容與價款結算辦法的有關規(guī)定有出入時，以價款結算辦法的規(guī)定為準。

　　1、竣工結算的方式

　　竣工結算的方式有單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算三種。

　　2、竣工結算編審

　　(1)單位工程竣工結算由承包商編制，監(jiān)理(業(yè)主)審查;實行總承包的工程，由具體的承包商編制，在總承包商審查的基礎上，監(jiān)理(業(yè)主)審查。

　　(2)單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算由總承包商編制，監(jiān)理(業(yè)主)可直接進行審查，也可以委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查。政府投資項目，由同級財政部門審查。單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算經業(yè)主、承包商簽字蓋章后有效。

　　3、竣工結算報告的遞交時限要求及違約責任

　　竣工結算報告的遞交時限，合同專用條款中有約定的從其約定，無約定的按價款結算辦法的規(guī)定。

　　價款結算辦法第十四條第(三)款規(guī)定：單項工程竣工后，承包商應在提交竣工驗收報告的同時，向業(yè)主遞交竣工結算報告及完整的結算資料。

　　承包商應該在合同約定期限內完成項目竣工結算編制工作，未在規(guī)定期限內完成的并且提不出正當理由延期的，責任自負。

　　如果未能在約定的時間內提供完整的工程竣工結算資料，經業(yè)主催促后14天內仍未提供或沒有明確答復，業(yè)主有權根據已有資料進行審查，責任由承包商自負。

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