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工程造價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)理論(九)

更新時(shí)間:2009-10-19 15:27:29 來源:|0 瀏覽0收藏0

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三、浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)

1.內(nèi)容:《建筑預(yù)算定額》、《安裝預(yù)算定額》、《市政預(yù)算定額》、《園林綠化及仿古預(yù)算定額》、《取費(fèi)定額》、人材機(jī)信息價(jià)、造價(jià)指數(shù)指標(biāo)等。

22003版計(jì)價(jià)依據(jù)編制原則:

1)量?jī)r(jià)分離,適應(yīng)綜合單價(jià)法和工料單價(jià)法;

2)符合社會(huì)平均水平;

3)有利于清單報(bào)價(jià),有利于企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算和成本分析,有利于計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)。

4)統(tǒng)一項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位和工程量清單計(jì)算規(guī)則。

四、浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則

v    1.建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式分工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)兩種模式。

v    2.工程量清單計(jì)價(jià)模式采用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià),定額計(jì)價(jià)模式采用工料單價(jià)法計(jì)價(jià)。

 

v    綜合單價(jià)法:完成工程量清單中某一項(xiàng)目所需人、材、機(jī)及企業(yè)管理費(fèi)和利潤,考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。

v    工料單價(jià)法:完成某一項(xiàng)目所需的人、材、機(jī)費(fèi)用。

工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)的區(qū)別

v    1.適用范圍不同

 

v    2.計(jì)價(jià)方法不同

 

v    3.項(xiàng)目劃分不同

 

v    4.工程量計(jì)算規(guī)則不同

 

v    5.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不同

五、三大計(jì)價(jià)管理系統(tǒng)

v    1.標(biāo)準(zhǔn)定額消耗量系統(tǒng)

 

v    2.市場(chǎng)信息價(jià)發(fā)布系統(tǒng)

 

v    3.計(jì)算機(jī)輔助管理系統(tǒng)

第二節(jié) 建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成

v    《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)【2003206號(hào)文)

 

v    直接費(fèi)

v    間接費(fèi)

v    利潤

v    稅金

第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成

第四節(jié) 建筑安裝工程類別判別

v    建筑工程

v    裝飾工程

v    安裝工程

v    市政工程

v    仿古建筑及園林綠化工程

v    人防工程

 

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