09年天津市造價(jià)員資格考試復(fù)習(xí)資料一

　　緒 論

　　一、工程量清單的概念

　　工程量清單是指招標(biāo)人向各投標(biāo)人提供的擬建工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和計(jì)日工項(xiàng)目的名稱及相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單;是依據(jù)建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的工程量計(jì)算規(guī)則及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過(guò)計(jì)算得出的構(gòu)成工程實(shí)體各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和各項(xiàng)施工措施費(fèi)項(xiàng)目在內(nèi)的全部工程數(shù)量明細(xì)表;工程量清單可作為編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。

　　(一)工程量清單的方式及特點(diǎn)

　　工程量清單計(jì)價(jià)方式是改革和完善工程價(jià)格管理體制的一個(gè)重要組成部分。

　　工程量清單計(jì)價(jià)方式是相對(duì)傳統(tǒng)的施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)方式的一種新的計(jì)價(jià)模式，是一種市場(chǎng)定價(jià)模式，是由建筑產(chǎn)品的買(mǎi)方和賣(mài)方在建筑市場(chǎng)上通過(guò)買(mǎi)方提供具體工程數(shù)量，賣(mài)方針對(duì)工程項(xiàng)目逐項(xiàng)報(bào)價(jià)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，繼而確定中標(biāo)單位的方法。

　　工程量清單計(jì)價(jià)方式實(shí)質(zhì)上是按照綜合單價(jià)法計(jì)價(jià);而施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)方式則是工料單價(jià)法計(jì)價(jià)。

　　前者――招標(biāo)人給投標(biāo)人若干項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容、工程數(shù)量相當(dāng)明確的工程項(xiàng)目。投標(biāo)人在充分理解招標(biāo)文件的前提下，逐項(xiàng)報(bào)價(jià)再匯總。

　　后者――招標(biāo)人給投標(biāo)人發(fā)放施工圖紙，投標(biāo)人在充分理解招標(biāo)文件的前提下，逐項(xiàng)計(jì)算工程量、逐項(xiàng)報(bào)價(jià)再匯總。

　　工程量清單計(jì)價(jià)――投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮各種不利的施工條件、自身的技術(shù)能力和管理水平、市場(chǎng)材料和設(shè)備的價(jià)格變化等風(fēng)險(xiǎn)。所報(bào)的價(jià)格應(yīng)該是綜合價(jià)格，也就是包括完成所給工程數(shù)量的項(xiàng)目要發(fā)生的全部直接成本、間接成本乃至規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。一旦中標(biāo)，所報(bào)的綜合單價(jià)無(wú)特殊理由將不會(huì)改動(dòng)。工程結(jié)算時(shí)，工程數(shù)量允許按照實(shí)際發(fā)生的數(shù)量上下調(diào)整，工程總價(jià)也會(huì)隨著上下調(diào)整的工程數(shù)量乘以相對(duì)不變動(dòng)的綜合單價(jià)上下調(diào)整。

　　(二)工程量清單的優(yōu)勢(shì)

　　競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái)之說(shuō)――

　　由于施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)方式是諸多施工單位在同樣的施工圖紙、同樣的施工工期和同樣的施工條件下投標(biāo)，而工程量清單計(jì)價(jià)方式則除了上述條件外還有個(gè)同樣工程數(shù)量的條件。報(bào)價(jià)的高低將直接反映企業(yè)的技術(shù)能力的強(qiáng)弱、管理水平的高低。因此，就公平競(jìng)爭(zhēng)的意義上講，工程量清單計(jì)價(jià)方式將更優(yōu)于施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)方式。

　　(三)工程量清單應(yīng)注意的問(wèn)題

　　應(yīng)注意的問(wèn)題：

　　1、工程量清單的編制人

　　2、對(duì)工程量清單要引起重視

　　3、對(duì)工程量清單，編制人應(yīng)完整、全面的詳細(xì)描述

　　4、投標(biāo)人要全面、充分、系統(tǒng)地了解后才能報(bào)價(jià)，清單則不得有任何誤導(dǎo)和含混不清的地方

　　二、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》簡(jiǎn)單介紹

　　(一)建國(guó)以來(lái)首次列入國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)價(jià)依據(jù)

　　(二)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中的強(qiáng)制性條款

　　(三)建設(shè)部對(duì)推行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》提出的具體要求和我市的具體措施

　　(一)建國(guó)以來(lái)首次列入國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)價(jià)依據(jù)

　　1957年 全國(guó)統(tǒng)一的《建筑工程預(yù)算定額》出版

　　1981年 全國(guó)統(tǒng)一的《建筑工程預(yù)算定額》二版出版

　　1995年 《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》GJD-101-95 出版

　　2002年 《全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》GYD-901-2002 出版

　　2003年 中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2003 由建設(shè)部和國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布。并規(guī)定2003年7月1日實(shí)施。

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