09年造價(jià)員建設(shè)工程基礎(chǔ)考試輔導(dǎo)資料3
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第三節(jié) 工程造價(jià)管理體制與機(jī)構(gòu)
一、我國(guó)工程造價(jià)管理體制改革的表現(xiàn)形式
1.重視決策階段投資估算
2.明確概預(yù)算作用，優(yōu)化設(shè)計(jì)，控制造價(jià)
3.工程造價(jià)構(gòu)成合理化，與國(guó)際接軌
4.引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，實(shí)行招投標(biāo)承包
5.實(shí)行動(dòng)態(tài)管理
6.推行全過程管理
7.產(chǎn)生工程造價(jià)咨詢行業(yè)
二、實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)的意義
1.業(yè)主和承包商統(tǒng)一工程量清單進(jìn)行招標(biāo)和投標(biāo)，減少重復(fù)計(jì)算。
2.清單報(bào)價(jià)可以在設(shè)計(jì)過程中進(jìn)行，縮短建設(shè)周期。
3.清單計(jì)價(jià)要求承包商根據(jù)自主報(bào)價(jià)，有利于提高其管理水平和競(jìng)爭(zhēng)能力。
4.清單條目清晰，可以加快結(jié)算進(jìn)度。
5.明確工程風(fēng)險(xiǎn)劃分。業(yè)主承擔(dān)工程量變化風(fēng)險(xiǎn)，承包商承擔(dān)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。
三、工程造價(jià)管理組織
造價(jià)管理組織：
為了實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理目標(biāo)而進(jìn)行的有效組織活動(dòng)，以及與造價(jià)管理功能有關(guān)的有機(jī)群體。
三大系統(tǒng)：
1.建設(shè)行政主管部門
2.市場(chǎng)參與者：承包企業(yè)、設(shè)計(jì)單位、工程造價(jià)咨詢單位等
3.行業(yè)協(xié)會(huì)
第四節(jié) 工程造價(jià)管理的內(nèi)容
一、工程造價(jià)管理
1.概念：
?、偻顿Y者而言，建設(shè)工程投資費(fèi)用管理;
?、诔邪潭?，工程價(jià)格管理。
2.目標(biāo)：合理確定和有效控制造價(jià)。
3.任務(wù)：全過程動(dòng)態(tài)管理。
4.內(nèi)容：科學(xué)確定費(fèi)用構(gòu)成，正確編制估算、概預(yù)算、結(jié)算、決算，對(duì)工程造價(jià)實(shí)行有效
控制，做好基礎(chǔ)工作(定額、指標(biāo)、信息、清單計(jì)價(jià)規(guī)則、專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)等)。
二、工程造價(jià)的合理確定和有效控制
1.合理確定
正確編制估算、概算、預(yù)算、合同價(jià)、結(jié)算、決算。
2.有效控制的原則
(1)以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)，實(shí)行全過程造價(jià)管理。
(2)主動(dòng)控制工程造價(jià)。
(3)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合
三、全過程造價(jià)控制的基本方法
1.利用科學(xué)的可行性研究，優(yōu)化建設(shè)方案。
2.推行限額設(shè)計(jì)
3.利用價(jià)值工程
4.實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)
5.加強(qiáng)合同管理
?2008年全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格考試大綱
?2009年造價(jià)員考前網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章
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