云南造價員工程計價與法規(guī)復習資料3
三、管理費:指施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。內(nèi)容包括:
(一)管理人員工資:指管理人員的基本工資、工資性補貼、輔助工資、職工福利費、勞動保護費等。
(二)辦公費:指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、取暖(含臨時設施宿舍取暖)等費用。
(三)差旅交通費:指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費、市內(nèi)交通費和誤餐補助費,職工探親費,勞動力招募費,職工離退休、退職一次性路費,工傷人員就醫(yī)路費,工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費等。
(四)固定資產(chǎn)使用費:指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。
(五)工具用具使用費:指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防勝具等的購置、維修和攤銷費。
(六)住房公積金:指企業(yè)按標準為職工交納的住房公積金。
(七)工會經(jīng)費:指企業(yè)按規(guī)定從職工工資總額中計提的工會經(jīng)費。
(八)職工教育經(jīng)費:指企業(yè)為職工學習先進技術和提高文化水平,按規(guī)定從職工工資總額中計提的費用。
(九)財產(chǎn)保險費:指施工管理用財務、車輛保險。
(十)財務費:指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。
(十一)稅金:指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。
(十二)、其他:包括技術轉(zhuǎn)讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。
四、利潤:指施工企業(yè)完成所承包工程獲取的盈利。
五、其他項目費:指除直接工程費、措施費、管理費以外,為完成工程項目施工可能發(fā)生的費用。一般包括:總包工程服務費、特種保健津貼,其他等有關費用。
(一)總包工程服務費:指工程施工總承包人為配合協(xié)調(diào)招標人進行工程分包和材料采購所需的費用。例:招標人將部分專業(yè)工程單獨分包給其他承包人,總包工程與分包工程發(fā)生交叉施工影響,或雖不發(fā)生交叉,但總承包人履行了總包責任(現(xiàn)場協(xié)調(diào)、竣工驗收資料整理等工作),招標人應當向總承包人支付一定費用作為補償。
(二)特種保健津貼:在有影響健康的未停產(chǎn)車間內(nèi)進行改擴建工程施工,施工單位進入現(xiàn)場的施工人員應當享受的特種保健費用。
(三)其他:
1、停工、窩工損失費:因設計變更或由于建設單位的責任造成的停工、窩工損失。
2、承發(fā)包雙方協(xié)商認定的有關費用。
六、規(guī)費:指政府和有關部門規(guī)定的因工程建設必須交納的行政事業(yè)和社會統(tǒng)籌性費用。包括:
(一)工程排污費:指施工現(xiàn)場按規(guī)定交納的排污費用。
(二)工程定額測定費:指按規(guī)定支付給工程造價(定額)管理部門的定額測定費。
(三)社會保障及勞動保險費。
1、養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金:指施工企業(yè)按規(guī)定向社會保障主管部門交納的職工基本養(yǎng)老保險費(社會統(tǒng)籌部分)。
2、失業(yè)保險費:指施工企業(yè)按國家規(guī)定交納的失業(yè)保險基金。
3、醫(yī)療保險費:指施工企業(yè)按規(guī)定向社會保障主管部門交納的職工基本醫(yī)療保險費。
4、危險作業(yè)意外傷害保障:指按照建筑法規(guī)定,施工企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。
5、勞動保險費:指施工企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資,職工死亡喪葬補助費,撫恤金、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。
七、稅金:指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加。
(二)建筑安裝工程費用計算方法
建筑安裝工程各項費用的計算方法和系數(shù)(費率)是基于社會平均施工水平測算確定的,在工程計價時,供參考使用。
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