云南造價員工程計價與法規(guī)復習資料7
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(2)編制步驟
用“定額計價法”編制建安工程費用的步驟，一般分為三大階段，12個步驟：
準備階段
1)熟悉招標文件、設計施工圖紙;
2)參加圖紙會審、踏勘施工現(xiàn)場;
3)熟悉施工組織設計或施工方案;
4)確定定額依據(jù);
編制試算階段
5)排列分項工程，計算工程量;
6)套用消耗量定額，進行人、材、機費用組價;
7)計算直接工程量、措施費;
8)計算管理費、利潤、其他項目費、規(guī)費、稅金，并累計出工程總價;
9)主要材料分析;
10)填寫編制說明和封面;
復算收尾階段
11)復核;
12)裝訂、簽章。
6、定額計價法的格式 (文件組成)
根據(jù)《云南省建設工程造價計價規(guī)則》，“定額計價”有統(tǒng)一的計價格式，如下所列，具體的表格格式見《云南省建設工程造價的計價規(guī)則》。
1)封面。
2)編制說明：一般包括以下內容：
2.1工程概況;
2.2編制依據(jù)(包括圖紙依據(jù)、定額依據(jù)、人工、材料、機械臺班單價依據(jù)等);
2.3其他需要說明的問題。
3)云南省建筑安裝工程費用匯總表。
4)建筑安裝工程直接工程費計算表。
5)措施費用計算匯總表。
6)措施費用計算明細表。
7)其他項目費計算表。
8)主要材料價格表。
7、定額計價法單位工程攔標價的確定
5號文規(guī)定：為有效控制政府投資，維護發(fā)承包雙方的合法利益，凡使用國有資金50萬元以上的工程項目必須設置工程攔標價。
不低于企業(yè)成本的合理低價為攔標價下限值。
1)攔標價的概念：攔標價是一個區(qū)間價，是工程建設項目的造價控制范圍。在商務標的評審中為便于判斷投標報價的合理性，攔標價設置上限值和下限值，同時適用于定額計價和工程量清單計價兩種計價模式，作為政府控制工程投資的重要依據(jù)。
2)攔標價的上限值：即單位工程社會平均造價水平，是根據(jù)招標文件的有關要求，結合施工現(xiàn)場實際情況以及合理的施工方法，按省建設行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》、人工工日單價、機械臺班單價、材料、設備價格信息和《計價規(guī)則》規(guī)定的計算方法及相關費率(系數(shù))計算出的無優(yōu)惠全費用預算價格;包括單位工程直接工程費、措施費、管理費、其他項目費、利潤、規(guī)費和稅金。
3)攔標價的下限值：在參照工程造價管理部門發(fā)布的同期造價指數(shù)基礎上，業(yè)主對招標工程提出的合理期望值和評標老師經(jīng)驗值的綜合平均價格，由業(yè)主和評標委員會在投標截止及開標同時確定。
4)攔標價上限值的計算公式：
J上=Z+C+G+Q+F+L+S
式中：J上-攔標價上限值
Z-直接工程費
C-措施費
G-管理費
Q-其他項目費
F-規(guī)費
L-利潤
S-稅金
5)攔標價下限值的計算公式：
J下=J上×(Ta+Tb)/2
式中：J下-攔標價下限值
Ta-業(yè)主確定的合理期望值占攔標價上限值比率
Tb-評標老師確定的經(jīng)驗值占攔標價上限值比率
(Ta+Tb)/2<1
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?2009年造價員考前網(wǎng)上輔導招生簡章
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