浙江造價(jià)員工程造價(jià)管理概論9

　　三、工程量清單計(jì)價(jià)與合同管理

　　1.清單計(jì)價(jià)制度要求采用單價(jià)合同計(jì)價(jià)方式

　　2.工程量的計(jì)算正確度影響造價(jià)

　　(1)工程量錯(cuò)誤被承包商利用會(huì)給業(yè)主帶來(lái)?yè)p失

　　(2)工程量錯(cuò)誤引發(fā)工程索賠

　　(3)工程量錯(cuò)誤增加變更工程的處理難度

　　(4)工程量錯(cuò)誤造成投資控制的困難

　　四、投標(biāo)報(bào)價(jià)中的工程量清單計(jì)價(jià)

　　1.工程量清單計(jì)價(jià)包括編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款的確定與調(diào)整、竣工結(jié)算等。

　　2.工程量變更的計(jì)價(jià)

　　(1)清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更新增工程量項(xiàng)目，承包方提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)布方確認(rèn)作為結(jié)算的依據(jù);

　　(2)工程量增減，合同約定的仍執(zhí)行原單價(jià)，約定以外的由承包方提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)布方確認(rèn)作為結(jié)算的依據(jù)。

　　3.投標(biāo)報(bào)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)格式

　　五、浙江省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引

　　1.《浙江省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》分建筑、裝飾、安裝、市政、園林綠化五篇。

　　2.工程量清單計(jì)價(jià)指引的適用范圍

　　(1)實(shí)行工程量清單招標(biāo)投標(biāo)的建設(shè)工程，其清單、報(bào)價(jià)編制、結(jié)算參照本指引;

　　(2)招標(biāo)工程設(shè)有標(biāo)底，參照本指引。

　　3.工程量清單指引表內(nèi)容：項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工程內(nèi)容、可組合的主要內(nèi)容、對(duì)應(yīng)的額定子目。其中后兩項(xiàng)是增添的。

　　六、英國(guó)的工程量清單計(jì)價(jià)

　　1.工程量計(jì)算規(guī)則為工程量清單編制提供最基本的依據(jù)，是工程量清單計(jì)價(jià)的核心和基礎(chǔ)。

　　2.英國(guó)工程量清單的編制方法：傳統(tǒng)式、改進(jìn)式、紙條分類(lèi)法。

　　第三節(jié) 工程造價(jià)信息的管理

　　一、工程造價(jià)信息的概念和內(nèi)容

　　1.工程造價(jià)信息定義：一切有關(guān)工程造價(jià)的特征、狀態(tài)及其變動(dòng)的消息的組合，對(duì)工程造價(jià)的確定和控制過(guò)程起作用的資料。

　　2.工程造價(jià)信息的特點(diǎn)

　　3.工程造價(jià)信息的分類(lèi)

　　按照信息動(dòng)態(tài)變化特征，分：

　　(1)價(jià)格信息：未經(jīng)系統(tǒng)加工的數(shù)據(jù)

　　(2)指數(shù)：經(jīng)加工整理得到的數(shù)據(jù)，反映社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象變動(dòng)與差異程度的相對(duì)數(shù)。

　　(3)造價(jià)指標(biāo)：根據(jù)已完或在建工程的整理的信息。

　　二、工程造價(jià)資料積累 、分析、運(yùn)作

　　1.工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容：量、價(jià)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。

　　2.工程造價(jià)資料的管理：數(shù)據(jù)庫(kù)建立、網(wǎng)絡(luò)化管理

　　3.工程造價(jià)資料的運(yùn)用

　　三、工程造價(jià)指數(shù)的編制

　　1.指數(shù)的分類(lèi)

　　(1)個(gè)體指數(shù)、總指數(shù) (2)數(shù)量指標(biāo)指數(shù)、質(zhì)量指標(biāo)指數(shù) (3)定基指數(shù)、環(huán)比指數(shù)

　　(4)綜合指數(shù)、平均數(shù)指數(shù)(5)時(shí)點(diǎn)指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)、年指數(shù)

　　2.工程造價(jià)指數(shù)的作用

　　(1)分析價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)及其原因 (2)估計(jì)工程造價(jià)變化對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響

　　(3)是工程發(fā)承包雙方進(jìn)行工程估價(jià)和結(jié)算的重要依據(jù)

　　四、工程造價(jià)信息的管理

　　1.工程造價(jià)信息的管理：對(duì)信息的收集、加工整理、儲(chǔ)存、傳遞與應(yīng)用等一系列工作的總稱(chēng)。

　　2.工程造價(jià)信息管理遵循的原則：

　　(1)標(biāo)準(zhǔn)化原則 (2)有效性原則 (3)定量化原則 (4)時(shí)效性原則 (5)高效處理原則

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