浙江造價(jià)員工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)方法4
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第七章 工程實(shí)施階段的造價(jià)管理
第一節(jié) 工程價(jià)款結(jié)算
1.工程價(jià)款結(jié)算：建設(shè)工程的發(fā)承包依據(jù)合同約定進(jìn)行工程預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工價(jià)款的結(jié)算活動。
2.工程價(jià)款結(jié)算的作用：
(1)反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)(2)加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)(3)考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)
3.工程價(jià)款的結(jié)算方式：按月結(jié)算、竣工后一次性結(jié)算、分段結(jié)算、目標(biāo)結(jié)算、其他結(jié)算
4.合同價(jià)款的約定方式：固定總價(jià)、固定單價(jià)、可調(diào)價(jià)格。
5.工程預(yù)付款：備料款
6.工程進(jìn)度款(中間結(jié)算)
(1)方式：按月結(jié)算、分段結(jié)算
(2)工程量確認(rèn)：承包人提出報(bào)告，發(fā)包人14天內(nèi)核實(shí)確認(rèn)，否則15天起視為確認(rèn)。
(3)進(jìn)度款支付：支付價(jià)款的60-90%費(fèi)用。
7.工程保險(xiǎn)金：尾留款、保留金，總造價(jià)的3-5%
8.其他費(fèi)用：安全施工方面費(fèi)用、專利技術(shù)及特殊工藝涉及費(fèi)用、文物地下障礙涉及費(fèi)用。
第二節(jié) 工程變更
工程變更：設(shè)計(jì)變更、其他變更。
設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)：更改部分標(biāo)高、基線、位置和尺寸;增減約定的工程量;改變施工時(shí)間、順序;
其他附加工作。
其他變更：質(zhì)量要求變化、工期要求變化、施工條件和環(huán)境變化等。
一、《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》條件下的變更
1.工程變更程序
(1)發(fā)包人對原設(shè)計(jì)的變更，承包人不能拒絕。
(2)承包人對原設(shè)計(jì)的變更，必須經(jīng)工程師同意。
2.變更后價(jià)款確定
(1)有適用的，按合同價(jià)格
(2)有類似的，參照合同價(jià)格
(3)沒有適用或類似的，協(xié)商處理。
二、FIDIC合同條件下的變更
1.工程變更的范圍：工程量的變更、質(zhì)量特征的變更、標(biāo)高位置尺寸的變更、增減工作內(nèi)容
改變、施工時(shí)間順序
2.變更估價(jià)原則
(1)同種工作內(nèi)容的單價(jià)，按該單價(jià);
(2)同類工作內(nèi)容的單價(jià)，在此基礎(chǔ)上制定新單價(jià);
(3)沒有同類工作單價(jià)，按同樣水平確定。
3.可調(diào)合同單價(jià)調(diào)整的原則：
(1)實(shí)際與報(bào)表規(guī)定的工程量變動大于10%;
(2)變更的工程量乘單價(jià)超過合同款額的0.01%;
(3)工程量變更造成該項(xiàng)單位工程量費(fèi)用變動超過1%。
?2008年全國建設(shè)工程造價(jià)員資格考試大綱
?2009年造價(jià)員考前網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章
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