2010年造價(jià)員考試計(jì)控考前練習(xí)試題(十七)

　　1.某工程為獲得土地使用權(quán)而支付的費(fèi)用，按規(guī)定應(yīng)列入(　)。

　　A.建筑安裝工程費(fèi)用

　　B.設(shè)備工器具費(fèi)用

　　C.工程建設(shè)其他費(fèi)用

　　D.預(yù)備費(fèi)

　　答案：C

　　【分析】工程建設(shè)其他費(fèi)用大體分為類：土地使用費(fèi)、與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用用、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。其中土地使用費(fèi)是指為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用。它是指通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，或者通過(guò)土地使用權(quán)讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。

　　2.土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)(　)支付的費(fèi)用。

　　A.劃撥方式，取得無(wú)限期的土地使用權(quán)

　　B.劃撥方式，取得有限期的土地使用權(quán)

　　C.土地使用權(quán)出讓方式，取得無(wú)限期的土地使用權(quán)

　　D.土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)

　　答案：D

　　【分析】土地使用權(quán)出讓金，是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)。

　　3.關(guān)于政府有償出讓土地使用權(quán)的年限說(shuō)法正確的是(　)。

　　A.文化衛(wèi)：牛用地40年

　　B.工業(yè)用地50年

　　C.商業(yè)、旅游用地50年

　　D.綜合用地70年

　　答案：B

　　【分析】土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;丁業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年;綜合或者其他用地50年。

　　4.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)屬于建設(shè)項(xiàng)目中的(　)。

　　A.預(yù)備費(fèi)

　　B.建筑安裝工程費(fèi)

　　C.辦公費(fèi)

　　D.工程建設(shè)其他費(fèi)用

　　答案：D

　　【分析】工程建設(shè)其他費(fèi)用大體分為三類：土地使用費(fèi)、與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用用、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。其中與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用包括建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、二程保險(xiǎn)費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用、工程承包費(fèi)等八項(xiàng)費(fèi)用。

　　5.在工程建設(shè)期間，建設(shè)單位所需的臨時(shí)宿舍、辦公室等臨時(shí)設(shè)施費(fèi)應(yīng)計(jì)人(　)巾。

　　A.建筑安裝工程費(fèi)用中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

　　B.建設(shè)單位管理費(fèi)中的開(kāi)辦費(fèi)

　　C.工程建設(shè)其他費(fèi)用中建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

　　D.建筑安裝工程費(fèi)用中的其他費(fèi)用

　　答案：C

　　【分析】工程建設(shè)其他費(fèi)用中的建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)期問(wèn)建設(shè)單位所需缶時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費(fèi)用或租賃費(fèi)用。

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