2011造價(jià)員輔導(dǎo)《土建工程》知識(shí)重點(diǎn)12

　　(5)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)定額$lesson$

　　是指與現(xiàn)場(chǎng)施工直接有關(guān)。而又未包括在直接費(fèi)定額內(nèi)的某些費(fèi)用的定額，包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)兩項(xiàng)：它是施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費(fèi)用定額。

　　(6)間接費(fèi)定額

　　是指與建筑安裝施工生產(chǎn)的個(gè)別產(chǎn)品無關(guān)，為企業(yè)生產(chǎn)全部產(chǎn)品所必需，維持企化的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所必需發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用開支的標(biāo)準(zhǔn)。間接費(fèi)包括企業(yè)管理費(fèi)和財(cái)務(wù)費(fèi)用兩類性質(zhì)的費(fèi)用。費(fèi)用項(xiàng)目主要有工作人員工資、辦公獲、職工教育經(jīng)費(fèi)、企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)以及其他費(fèi)用等。出于間接費(fèi)在工程的預(yù)算成本中一般要占20%左右，其中許多費(fèi)用的發(fā)生和施工任務(wù)的大小沒有直接關(guān)系，因此，通過問接費(fèi)定額的管理，來有效地控制間接費(fèi)的發(fā)生是十分必要的。

　　(7)設(shè)備工具、器具及家具購(gòu)置費(fèi)定額

　　包括設(shè)備、工具、器具購(gòu)置費(fèi)和辦公及生活用家具購(gòu)置費(fèi)兩項(xiàng)。設(shè)備、工具、器具購(gòu)置費(fèi)是指為滿足公路的營(yíng)運(yùn)、管理、養(yǎng)護(hù)需要購(gòu)置的設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用。辦公和生活用家具購(gòu)置費(fèi)是指為保證新建、改建項(xiàng)目建設(shè)初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購(gòu)置的辦公和生活用家只、用具的費(fèi)用。

　　(8)工程建設(shè)其他費(fèi)用定額

　　是獨(dú)立于建筑安裝工程、設(shè)備和工器具購(gòu)置之外的其他費(fèi)用開支的標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)的其他費(fèi)用主要包括土地征購(gòu)費(fèi)、拆遷安置費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)等。這些費(fèi)用的發(fā)生和整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)密切相關(guān)。其他費(fèi)用定額是按各項(xiàng)獨(dú)立費(fèi)用分別制定的，以便合理控制這些費(fèi)用的開支。

　　4.按主編單位和管理權(quán)限分類

　　按主編單價(jià)和管理權(quán)限，工程建設(shè)定額可分五種：

　　(1)全國(guó)統(tǒng)一定額

　　是由國(guó)家建設(shè)行政主管部門，綜合全國(guó)工程建設(shè)中技術(shù)和施工組織管理的情況編制，并在全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)行的定額，如全國(guó)統(tǒng)一安裝工程定額。

　　全國(guó)統(tǒng)一定額反映一定時(shí)期社會(huì)生產(chǎn)力水平的――般狀況，作為編制地區(qū)單位估價(jià)表，確定工程造價(jià)，編制招標(biāo)工程標(biāo)底的基礎(chǔ)，亦可作為制定企業(yè)定額和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。

　　(2)行業(yè)統(tǒng)一定額

　　是考慮到各行業(yè)部門專業(yè)工程技術(shù)特點(diǎn)，以及施工生產(chǎn)和管理水平編制的，如礦井建設(shè)工程定額，公路工程定額等，一般是只在本行業(yè)和相同專業(yè)性質(zhì)的范圍內(nèi)使用。

　　(3)地區(qū)統(tǒng)一定額

　　包括省、自治區(qū)、直轄市定額：地區(qū)統(tǒng)一‘定額主要是考慮地區(qū)性持點(diǎn)和全國(guó)統(tǒng)一定額水平做適當(dāng)調(diào)整補(bǔ)充編制的。由于各地區(qū)不同的氣候條件、經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件、物質(zhì)資源條件和交通運(yùn)輸條件等的差異，構(gòu)成對(duì)定額項(xiàng)目、內(nèi)容和水平的影響，是地區(qū)統(tǒng)―’定額存在的客觀依據(jù)。

　　(4)企業(yè)定額

　　是指內(nèi)施工企業(yè)考慮本企業(yè)具體情況，參照國(guó)家、部門或地區(qū)定額的水平制定的定額，企業(yè)定額只在企業(yè)內(nèi)部使用，是企業(yè)素質(zhì)的一個(gè)標(biāo)志。企業(yè)定額水平一般應(yīng)高于國(guó)家現(xiàn)行定額，才能滿足生產(chǎn)技術(shù)發(fā)展、企業(yè)管理和巾場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要。

　　(5)補(bǔ)充定額

　　是指隨著設(shè)計(jì)施工技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)行定額不能滿足需要的情況下，為了補(bǔ)充缺項(xiàng)所編制的定額。補(bǔ)充定額只能在指定的范圍內(nèi)使用，可以作為以后修訂定額的基礎(chǔ)。

　　概預(yù)算的分類

　　根據(jù)建設(shè)階段的不同，建設(shè)工程概預(yù)算有以下的分類

　　投資估算　　設(shè)計(jì)概算　　修正概算　　施工圖預(yù)算　　施工預(yù)算　　工程結(jié)算　　竣工決算

　　投資估算

　　1.定義：

　　是建設(shè)單位向國(guó)家申請(qǐng)擬立項(xiàng)目或國(guó)家對(duì)擬立項(xiàng)目進(jìn)行決策時(shí)確定建設(shè)項(xiàng)目在規(guī)劃、項(xiàng)目建議書、設(shè)計(jì)任務(wù)書等不同階段的相應(yīng)投資總額而編制的經(jīng)濟(jì)性文件。

　　2.編制者及所處階段：

　　建設(shè)單位在基本建設(shè)前期工作階段

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