2015年造價員習題:工程實施階段的造價管理5

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　　(二)保修費用的處理

　　根據(jù)《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，在保修費用的處理問題上，必須根據(jù)修理項目的性質、內容以及檢查修理等多種因素的實際情況，區(qū)別保修責任的承擔問題，對于保修的經(jīng)濟責任的確定，應當由有關責任方承擔。由建設單位和施工單位共同商定經(jīng)濟處理辦法。

　　(1)承包單位未按國家有關規(guī)定、標準和設計要求施工，造成的質量缺陷，由承包單位負責返修并承擔經(jīng)濟責任。

　　(2)由于設計方面的原因造成的質量缺陷，由設計單位承擔經(jīng)濟責任，可由施工單位負責維修，其費用按有關規(guī)定通過建設單位向設計單位索賠，不足部分由建設單位負責協(xié)同有關方解決。

　　(3)因建筑材料、建筑構配件和設備質量不合格引起的質量缺陷，屬于承包單位采購的或經(jīng)其驗收同意的，由承包單位承擔經(jīng)濟責任;屬于建設單位采購的，由建設單位承擔經(jīng)濟責任。

　　(4)因使用單位使用不當造成的損壞問題，由使用單位自行負責。

　　(5)因地震、洪水、臺風等不可抗拒原因造成的損壞問題，施工單位、設計單位不承擔經(jīng)濟責任，由建設單位負責處理。

　　(6)根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第七十五條的規(guī)定，建筑施工企業(yè)違反該法規(guī)定，不履行保修義務的，責令改正，可以處以罰款。質量缺陷因勘察設計原因、監(jiān)理原因或者建筑材料、建筑構配件和設備等原因造成的，根據(jù)民法規(guī)定，施工企業(yè)可以在保修和賠償損失之后，向有關責任者追償。因建設工程質量不合格而造成損害的，受損害人有權向責任者要求賠償。因建設單位或者勘察設計單位的原因、施工的原因、監(jiān)理的原因產(chǎn)生的建設質量問題，造成他人損失的，以上單位應當承擔相應的賠償責任。受損害人可以向任何一方要求賠償，也可以向以上各方提出共同賠償要求。有關各方之間在賠償后，可以在查明后向真正責任人追償。

　　(7)涉外工程的保修問題，除參照上述辦法進行處理外，還應依照原合同條款的有關規(guī)定執(zhí)行。

　　9.工程項目風險分類?(各分類地細節(jié)分類詳見(P188、P199)

　　答：工程項目風險分類：

　　1.按風險來源：自然風險、社會風險、經(jīng)濟風險、法律風險和政治風險;

　　2.按風險涉及的當事人劃分：業(yè)主的風險、承包商的風險和咨詢監(jiān)理單位的風險;

　　3.按工程項目的進展階段劃分：項目建設階段的風險、項目試生產(chǎn)階段的風險、項目生產(chǎn)經(jīng)營階段的風險;

　　4.按項目風險的可控制性劃分：項目核心風險、項目環(huán)境風險。

　　10.工程保險防損地原則及每個階段對應地防損方法如何?

　　答：工程保險防損地原則

　?、逑到y(tǒng)性原則

　?、驷槍π栽瓌t

　　㈢指導性原則

　　對應地防損方法

　?、俪斜？刂?/p>

　?、陲L險發(fā)生前地防損

　?、埏L險發(fā)生時地減損