2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》房地產(chǎn)市場結構考點

　　【導讀】為了幫助考生全面復習2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試課程，系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試教材的相關重點，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》房地產(chǎn)市場結構考點"，主要闡述了房地產(chǎn)市場結構的知識點，供大家參考，祝學習愉快!

　　特別推薦：2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點匯總

　　房地產(chǎn)市場結構知識點是2016年房地產(chǎn)估價師考試高頻考點，現(xiàn)整理如下：

　　房地產(chǎn)市場結構：

　　從宏觀上說，房地產(chǎn)市場結構包括總量結構、區(qū)域結構、產(chǎn)品結構、供求結構和投資結構。要實現(xiàn)房地產(chǎn)市場總量基本平衡、結構基本合理、價格基本穩(wěn)定的市場目標，保持房地產(chǎn)業(yè)與社會經(jīng)濟及相關產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，必須準確把握房地產(chǎn)市場上的這些主要結構關系。

　　(1)總量結構：從房地產(chǎn)市場整體出發(fā)，分析開發(fā)和銷售之間的數(shù)量結構關系，考察房地產(chǎn)供求之間的總量差距。

　　(2)區(qū)域結構：分析在全國不同地區(qū)之間，房地產(chǎn)市場發(fā)育情況的差異和特點，考查不同區(qū)域或城市之間，房地產(chǎn)市場的開發(fā)規(guī)模、主要物業(yè)類型、房價水平和政策措施的差異。

　　編輯推薦：

　　2016年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價師《案例分析》考點匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》知識點匯總

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道及論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流。

　　【導讀】為了幫助考生全面復習2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試課程，系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試教材的相關重點，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》房產(chǎn)市場分析與定位考點"，主要闡述了房產(chǎn)市場分析與定位的知識點，供大家參考，祝學習愉快!

　　特別推薦：2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點匯總

　　(3)產(chǎn)品結構：從經(jīng)濟發(fā)展階段出發(fā)，考查房地產(chǎn)市場中住宅、寫字樓和商業(yè)用房等不同物業(yè)類型之間的投資比例關系，分析其產(chǎn)品結構布局的合理程度。

　　(4)供求結構：針對某一物業(yè)類型，分析其市場內(nèi)部不同檔次物業(yè)的供求關系;并從市場發(fā)展的實際情況出發(fā)，判別供給檔次和需求水平之間是否處于錯位的狀態(tài)。

　　(5)投資結構：根據(jù)投資者參與市場的不同投資目的和投資方式，具體分析不同投資方式的適用空間，以及彼此之間的動態(tài)協(xié)調(diào)關系。

　　房地產(chǎn)市場細分

　　從識別和把握房地產(chǎn)宏觀市場環(huán)境的角度出發(fā)，我們可以按照地域范圍、房地產(chǎn)類型、增量存量、交易形式等標準，對房地產(chǎn)市場進行細分。

　　編輯推薦：

　　2016年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價師《案例分析》考點匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》知識點匯總

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道及論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流。