有哪些土地批文或權屬證明無效?
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問題:
有哪些土地批文或權屬證明無效?
答疑:
深圳市土地管理部門是深圳市土地使用權出讓的主管部門,統(tǒng)一對全市土地使用權進行出讓和對出讓的土地進行統(tǒng)一管理,其他任何單位不得出讓土地使用權。(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)擅自出讓土地使用權的,出讓合同無效。
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無權批準征用、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的,超越批準權限非法批準占用土地的,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的,或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征用土地的,其批準文件無效。
凡未取得或擅自變更建設用地規(guī)劃許可證而辦理土地使用權屬證明的,土地權屬證明無效。
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