征用集體土地補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)?

更新時(shí)間：2016-06-16 10:56:09 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　問題：

　　征用集體土地補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)?

　　答疑：

　　《土地管理法》規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

　　1、土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍;其他由省級(jí)政府規(guī)定。

　　2、安置補(bǔ)助費(fèi)：安置補(bǔ)助費(fèi)，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍，但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。

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　　對(duì)人均耕地特別少的地區(qū)，由省級(jí)政府批準(zhǔn)，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)之和，不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

　　3、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等：地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。城市郊區(qū)菜地，是指連續(xù)3年以上常年耕作的。

　　4、臨時(shí)用地補(bǔ)償：按該耕地前三年平均年產(chǎn)值逐年給予補(bǔ)償。

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