簡述房地產(chǎn)相互影響的特性?
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【摘要】"房地產(chǎn)相互影響的特性"知識點是2016年房地產(chǎn)估價師考試重點，2016年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"簡述房地產(chǎn)相互影響的特性?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
特別推薦：2016年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)特性》答疑匯總
問題：
簡述房地產(chǎn)相互影響的特性?
答疑：
相互影響性，是指房地產(chǎn)價值受其周邊物業(yè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施與市政公用設(shè)施和環(huán)境變化的影響。政府在道路、公園、博物館等公共設(shè)施方面的投資，能顯著地提高附近房地產(chǎn)的價值。
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2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點匯總
環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您搜集整理了《房地產(chǎn)估價師論壇了解更多考試內(nèi)容，?？荚図樌?/p>
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例如城市快速軌道交通線的建設(shè)，使沿線房地產(chǎn)大幅升值，大型城市改造項目的實施，也會使周邊房地產(chǎn)價值大大提高。從過去的經(jīng)驗來看，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)能準確預(yù)測到政府大型公共設(shè)施的投資建設(shè)并在附近預(yù)先投資的房地產(chǎn)商或投機者，都獲得了巨大的成功。
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