動態(tài)趨勢與波動的經典模式有哪些?
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【摘要】"動態(tài)趨勢與波動的經典模式有哪些"知識點是2016年房地產估價師考試重點，2016年房地產估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環(huán)球網校編輯整理了"動態(tài)趨勢與波動的經典模式有哪些?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
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問題：
動態(tài)趨勢與波動的經典模式有哪些?
答疑：
動態(tài)序列的總變動(Y)一般可以分解為四種動態(tài)趨勢與波動的經典模式。
一是長期趨勢，是指在一個長時期內居支配地位、起決定性作用的基本因素使得現象總體呈現出大致逐漸上升或下降的發(fā)展變動態(tài)勢。
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二是季節(jié)波動，是指現象由于受社會條件、自然條件等因素的影響，在一個年度內隨著季節(jié)的更替而引起的比較有規(guī)則的變動。循環(huán)波動，是指現象在較長時期內發(fā)生的周期性波動。(環(huán)球網校房地產估價師頻道為您整理)現象波動周期短則三年、五年，長則十年、甚至數十年。不規(guī)則波動，是指由于受到意外的、偶然性的因素作用而使現象產生非周期性的隨機波動。不過，在一個較長時期內，這種不規(guī)則波動的隨機因素往往可以相互抵消。
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