商務辦公房地產及其市場的特點?
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問題:
商務辦公房地產及其市場的特點?
答疑:
商務辦公樓,俗稱寫字樓,是用于公司等商務機構辦公的建筑物,在大、中城市,通常根據(jù)商務辦公樓的裝修、服務等檔次將其劃分為甲級、(環(huán)球網校房地產估價師頻道為您整理)乙級和一般寫字樓。
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隨著電子商務的流行和新經濟概念的出現(xiàn),目前的寫字樓也出現(xiàn)了所謂“so-ho”的概念,即“small office,home office(小辦公室,家庭辦公室)”,這將對寫字樓的發(fā)展趨勢產生一定的影響。
而與之相反的另一個趨勢是:有些城市采取了較嚴厲的措施禁止公司在住宅內開業(yè),其目的主要是為了挽救供應量過剩的寫字樓市場。這些經濟形態(tài)的變遷和政府政策的干預,(環(huán)球網校房地產估價師頻道為您整理)都會對寫字樓市場產生影響,從而影響寫字樓的價值。
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