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掛牌出讓的含義與程序?

更新時(shí)間:2016-09-28 15:49:17 來(lái)源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽87收藏43

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  【摘要】"掛牌出讓的含義與程序"知識(shí)點(diǎn)是2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試重點(diǎn),2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月15日-16日,為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價(jià)師考試,環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"掛牌出讓的含義與程序?",供大家參考,希望對(duì)您有所幫助,??荚図樌?

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  問(wèn)題:

  掛牌出讓的含義與程序?

  答疑:

  含義

  是指出讓人發(fā)布掛牌公告,(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布,接受競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)申請(qǐng)并更新掛牌價(jià)格,根據(jù)掛牌期限截止時(shí)的出價(jià)結(jié)果或現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)結(jié)果確定建設(shè)用地使用人的行為

  掛牌時(shí)間不少于10個(gè)工作日

  掛牌期間,土管部門(mén)可以根據(jù)競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)價(jià)情況調(diào)整增價(jià)幅度

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  程序

  在掛牌起始日,出讓人將土地情況及要求在土地交易所掛牌公布

  符合條件的競(jìng)買(mǎi)人填寫(xiě)報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)

  掛牌主持人確認(rèn)該間報(bào)價(jià)后,更新顯示持牌價(jià)格

  掛牌主持人在掛牌公告規(guī)定的截止時(shí)確定競(jìng)得人(可有現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié))

  掛牌確認(rèn)成交的規(guī)則

  在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的,且報(bào)價(jià)不低于底價(jià),掛牌成交

  在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或兩個(gè)以上的競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的,出價(jià)最高者為競(jìng)得人

  報(bào)價(jià)相同的,(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)先提交報(bào)價(jià)單者為競(jìng)得人(必須高于底價(jià))

  在掛牌期內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)的,掛牌不成交.

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