高層建筑地價(jià)分?jǐn)偟姆椒?
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問(wèn)題：
高層建筑地價(jià)分?jǐn)偟姆椒?
答疑：
①按建筑面積進(jìn)行分?jǐn)?/p>
某部分享有的地價(jià)數(shù)額=土地總價(jià)值/總建筑面積×該部分的建筑面積
某部分占有的土地份額=該部分享有的地價(jià)數(shù)額/土地總價(jià)值=該部分的建筑面積/總建筑面積
?、诎捶康貎r(jià)值進(jìn)行分?jǐn)?/p>
某部分享有的地價(jià)數(shù)額=土地總價(jià)值/房地總價(jià)值×該部分的房地價(jià)值
某部分占有的土地份額=該部分享有的地價(jià)數(shù)額/土地總價(jià)值=該部分的房地價(jià)值/房地總價(jià)值
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?、郯赐恋貎r(jià)值進(jìn)行分?jǐn)?/p>
某部分占有的土地份額=該部分的房地價(jià)值—該部分的建筑物價(jià)值/房地總價(jià)值—建筑物總價(jià)值
某部分享有的地價(jià)數(shù)額=該部分占有的土地份額×(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)土地總價(jià)值=該部分的房地價(jià)值一該部分的建筑物價(jià)值
·地價(jià)=地租/利息率
·地租量=農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格—農(nóng)產(chǎn)品的銷售稅費(fèi)一農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本—土地上投入資本的利息—農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)者的利潤(rùn)
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