契稅的征收范圍?

更新時(shí)間：2016-11-29 13:11:41 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　問題：

　　契稅的征收范圍?

　　答疑：

　　國有土地所有權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣(包括:以房屋抵債、以房產(chǎn)作投資入股)、房屋贈(zèng)與、房屋交換(等價(jià)交換的不納稅).其中也包括以獲獎(jiǎng)方式獲得的土地、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)房屋權(quán)屬,以預(yù)購方式或預(yù)付集資建房款方式承受土地的.對(duì)于法定繼承人,繼承土地、房屋權(quán)屬免稅,非法定繼承人繼承的屬于贈(zèng)與行為,應(yīng)當(dāng)征稅.對(duì)拆遷重新購房的,購房成交價(jià)中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的免征,超過部分征收.

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　　真題:

　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】B

　　【解析】本題考查的是契稅的繳納,對(duì)于法定繼承和婚姻關(guān)系的存續(xù)期間.房屋、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有的,免征契稅.

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