投資的特性與房地產(chǎn)投資的特點?
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【摘要】"投資的特性與房地產(chǎn)投資的特點"知識點是2017年房地產(chǎn)估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"投資的特性與房地產(chǎn)投資的特點?"，供大家參考，希望對您有所幫助，?？荚図樌?
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問題：
投資的特性與房地產(chǎn)投資的特點?
答疑：
投資的特性有4個：投資有目的性、投資有時間性、投資有收益性、投資有風險性。
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環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您搜集整理了《房地產(chǎn)估價師論壇了解更多考試內(nèi)容，?？荚図樌?/p>
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而房地產(chǎn)投資的特點有8個：區(qū)位選擇異常重要、適于進行長期投資、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)需要適時的更新改造投資、投資價值難以判斷因而易產(chǎn)生資本價值風險、變現(xiàn)性差、易受政策影響、依賴專業(yè)管理、存在效益外溢和轉(zhuǎn)移。投資的特性是從宏觀層面上說的，房地產(chǎn)投資的特點是針對房地產(chǎn)這類投資對象而言的，是微觀層面的。
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