2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》投資類(lèi)型與房地產(chǎn)投資類(lèi)型

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　　投資類(lèi)型與房地產(chǎn)投資類(lèi)型：

　　這是2008年教材新調(diào)整內(nèi)容。投資可分為短期投資和長(zhǎng)期投資、直接投資和間接投資、金融投資和實(shí)物投資、生產(chǎn)性投資和非生產(chǎn)性投資四種類(lèi)型。此外，投資還可按照國(guó)內(nèi)投資和國(guó)際投資等多種方式分類(lèi)。

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　　房地產(chǎn)投資可分為直接投資和間接投資兩類(lèi)。直接投資是指投資者直接參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或購(gòu)買(mǎi)的過(guò)程，可分為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和房地產(chǎn)置業(yè)投資，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資可進(jìn)一步細(xì)分為商品房建設(shè)投資和土地開(kāi)發(fā)投資兩種;問(wèn)接投資是指資金投入與房地產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益或證券市場(chǎng)的行為，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)間接投資者不需要直接參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理工作，一般包括投資房地產(chǎn)企業(yè)股票或債券、投資房地產(chǎn)投資信托基金、購(gòu)買(mǎi)住房抵押支持證券三種。

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