擔保物權的擔保范圍?

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　　問題：

　　擔保物權的擔保范圍?

　　答疑：

　　物權法解釋：第一百七十三條【擔保物權的擔保范圍】

　　第一百七十三條　擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照約定。

　　【解釋】本條是關于擔保物權的擔保范圍的規(guī)定。

　　擔保物權的擔保范圍是指擔保人所承擔的擔保責任范圍。我國1995年頒布的擔保法分別在第四十六條、第六十七條、第八十三條對抵押權、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)質權和留置權的擔保范圍做了規(guī)定。第四十六條規(guī)定，抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。第六十七條規(guī)定，質押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和實現(xiàn)質權的費用。質押合同另有約定的，按照約定。第八十三條規(guī)定，留置擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現(xiàn)留置權的費用。本法在這三條規(guī)定基礎上對擔保物權的擔保范圍做了統(tǒng)一規(guī)定，使條文的內(nèi)容更全面，文字更簡潔，概括性更強。

　　根據(jù)本條規(guī)定，擔保物權的擔保范圍包括：

　　(一)主債權

　　主債權指債權人與債務人之間因債的法律關系所發(fā)生的原本債權，例如金錢債權、交付貨物的債權或者提供勞務的債權。主債權是相對于利息和其他附隨債權而言，不包括利息以及其他因主債權而產(chǎn)生的附隨債權。

　　(二)利息

　　利息指實現(xiàn)擔保物權時主債權所應產(chǎn)生的一切收益。一般來說，金錢債權都有利息，因此其當然也在擔保范圍內(nèi)。利息可以按照法律規(guī)定確定，也可以由當事人自己約定，但當事人不能違反法律規(guī)定約定過高的利息，否則超過部分的利息無效。

　　(三)違約金

　　違約金指按照當事人的約定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。在擔保行為中，只有因債務人的違約行為導致不能履行債務時，違約金才可以納入擔保物權的擔保范圍。此外，當事人約定了違約金，一方違約時，應當按照該約定支付違約金。如果約定的違約金低于造成的損失時，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。所以在計算擔保范圍時，違約金應當以人民法院或者仲裁機構最終確定的數(shù)額為準。

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　　(四)損害賠償金

　　損害賠償金指一方當事人因違反合同或者因其他行為給債權人造成的財產(chǎn)、人身損失而給付的賠償額。損害賠償金的范圍可以由法律直接規(guī)定，或由雙方約定，在法律沒有特別規(guī)定或者當事人另有約定的情況下，應按照完全賠償原則確定具體賠償數(shù)額。(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)賠償全部損失，既包括賠償現(xiàn)實損失，也包括賠償可得利益損失，直接損失指財產(chǎn)上的現(xiàn)實減少，可得利益損失又稱可得利益，指失去的可以預期取得的利益?？傻美娣秶拇_定需要堅持客觀的原則，根據(jù)合同法第一百一十三條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。在確定擔保范圍中“損害賠償金”的數(shù)額時，也應當遵守這個原則。違約金與損害賠償金都具有代替給付的性質。如果不將它們納入擔保物權的擔保范圍，就有可能縱容債務人不履行債務，對債權人的保護是不夠的。

　　(五)保管擔保財產(chǎn)的費用

　　保管擔保財產(chǎn)的費用指債權人在占有擔保財產(chǎn)期間因履行善良保管義務而支付的各種費用。根據(jù)本法第二百一十五條、第二百三十四條的規(guī)定，在擔保期間，質權人和留置權人有妥善保管擔保財產(chǎn)的義務。但這并不意味著保管的費用由質權人或者留置權負擔，相反，債務人或者第三人將擔保財產(chǎn)交由債權人占有的目的是為了向債權人擔保自己履行債務，保管費用應當由債務人或者提供擔保的第三人承擔，否則不利于擔?；顒拥倪M行，也不利于確保債權的實現(xiàn)。需要特別指出的是，只有在質押和留置中，“保管擔保財產(chǎn)的費用”才被納入擔保物權的擔保范圍;在抵押中，抵押財產(chǎn)由抵押人自己保管，所以保管抵押財產(chǎn)的費用已由抵押人自己承擔，自然也就不應納入擔保范圍。

　　(六)實現(xiàn)擔保物權的費用

　　實現(xiàn)擔保物權的費用指擔保物權人在實現(xiàn)擔保物權過程中所花費的各種實際費用，如對擔保財產(chǎn)的評估費用、拍賣或者變賣擔保財產(chǎn)的費用、向人民法院申請強制變賣或者拍賣的費用等。之所以將實現(xiàn)擔保物權的費用納入法定擔保債權的范圍，主要基于以下考慮：實現(xiàn)擔保物權的費用是由于債務人不及時履行債務導致的，這些費用理應由債務人承擔，否則不利于保護擔保物權人的利益。當然，擔保物權人應本著誠實信用的原則實現(xiàn)擔保物權，所花的費用也應當合理，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)對不合理的費用不應當納入擔保的范圍。

　　對擔保物權所擔保的債權范圍，當事人可以依照自己的意思進行約定。本條規(guī)定的“擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權的費用”屬于法定擔保債權范圍，當事人約定的效力優(yōu)先于本條關于法定擔保債權范圍的規(guī)定，也就是說，當事人約定的擔保物權的擔保范圍可以與第一款規(guī)定的范圍不同，例如，當事人可以約定抵押權的擔保范圍只限于主債權、損害賠償金、實現(xiàn)擔保物權的費用，不包括利息。這是合同法的意思自治原則在擔保物權中的一定體現(xiàn)。所以，本條還規(guī)定“當事人另有約定的，按照約定”。

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