實物期權類型?
瀏覽
收藏
【摘要】"實物期權類型"知識點是2017年房地產(chǎn)估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"實物期權類型?"，供大家參考，希望對您有所幫助，?？荚図樌?
特別推薦：2017年房地產(chǎn)估價師考試精選答疑知識匯總
問題：
實物期權類型?
答疑：
1、延遲投資期權(Option to delay investment)，也稱為等待期權。開發(fā)商擁有推遲投資的權利，可以根據(jù)市場的情況決定何時動工，這種選擇權可以減少項目失敗的風險，被稱為延期投資期權。
2、擴張期權(Option to expand)對于一個房地產(chǎn)價格波動比較大、產(chǎn)品供應結構不明朗的不成熟市場，開發(fā)商通常會先投入少量資金試探市場情況，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)這種為了進一步獲得市場信息的投資行為而獲得的選擇機會被稱為擴張期權。
3、收縮期權(Option to contract)和中止期權 (Option to stop)指開發(fā)商在面臨市場實際環(huán)境比預期相差較遠的狀況下，擁有縮減或撤出原有投資的權利，這樣可以減少損失，這種期權相當于美式看跌期權。
編輯推薦：
2017年房地產(chǎn)估價師考試《答疑精選》知識點匯總
2017年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》答疑知識匯總
2017年房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營與管理》答疑精選匯總
2017年房地產(chǎn)估價師考試《理論與方法》答疑精選匯總
環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您搜集整理了《房地產(chǎn)估價師論壇了解更多考試內容，祝考試順利！
【摘要】"實物期權類型"知識點是2017年房地產(chǎn)估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"實物期權類型?"，供大家參考，希望對您有所幫助，?？荚図樌?
特別推薦：2017年房地產(chǎn)估價師考試精選答疑知識匯總
4、轉換期權(Option to switch use)在項目的實施過程中，有能力的開發(fā)商可以根據(jù)外部環(huán)境的變化進行投入要素或產(chǎn)品的轉換，如根據(jù)市場需求，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)產(chǎn)品可以在工業(yè)、商業(yè)、寫字樓、住宅用途之間進行轉換。顯然這為企業(yè)的項目營運提供了機動性，為企業(yè)適應市場或競爭環(huán)境變化提供有利工具。
5、企業(yè)增長期權(Corporate growth option)開發(fā)商接受某一個項目時，可能不僅僅從項目本身的財務效益考慮，更多的可能考慮項目對企業(yè)未來發(fā)展的影響，更重要的是員工經(jīng)驗的積累、企業(yè)品牌支持、銷售渠道開辟都具有重要的戰(zhàn)略價值。
編輯推薦：
2017年房地產(chǎn)估價師考試《答疑精選》知識點匯總
2017年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》答疑知識匯總
2017年房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營與管理》答疑精選匯總
2017年房地產(chǎn)估價師考試《理論與方法》答疑精選匯總
環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您搜集整理了《房地產(chǎn)估價師論壇了解更多考試內容，?？荚図樌?/p>
最新資訊
- 2024房地產(chǎn)估價師考試題型2024-10-22
- 2024年房地產(chǎn)估價師考試方式2024-10-10
- 2024房地產(chǎn)估價師考試科目有哪些？2024-09-26
- 2024年房地產(chǎn)估價師考試題型和考試科目2024-09-24
- 2023年天津房地產(chǎn)估價師考試題型2023-08-11
- 注冊房地產(chǎn)估價師含金量怎么樣2022-09-18
- 2022年貴州房地產(chǎn)估價師對應的職稱2022-07-21
- 2022房地產(chǎn)估價師好不好考2022-04-28
- 房地產(chǎn)估價師就業(yè)前景怎么樣2022-03-31
- 房地產(chǎn)估價師好不好考2022-03-25
打卡人數(shù)
