房屋轉(zhuǎn)租的有關(guān)法律的規(guī)定?
瀏覽
收藏
【摘要】"房屋轉(zhuǎn)租的有關(guān)法律的規(guī)定"知識(shí)點(diǎn)是2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試重點(diǎn)，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價(jià)師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"房屋轉(zhuǎn)租的有關(guān)法律的規(guī)定?"，供大家參考，希望對(duì)您有所幫助，祝考試順利!
特別推薦：2017年房地產(chǎn)估價(jià)師答疑知識(shí)匯總
問題：
房屋轉(zhuǎn)租的有關(guān)法律的規(guī)定?
答疑：
1.房屋轉(zhuǎn)租必須經(jīng)過原出租人的同意
出租房屋是對(duì)房屋行使處分權(quán)的行為，承租人依據(jù)租賃合同所享有的權(quán)利僅僅是在一定時(shí)期對(duì)房屋的占有、使用權(quán)，而不包括對(duì)房屋的處分權(quán)。因此，出租人的同意是轉(zhuǎn)租的前提。未經(jīng)原出租人同意承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋的屬于違約行為，出租人可以解除合同。
編輯推薦：
2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《答疑精選》知識(shí)點(diǎn)匯總
2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》答疑知識(shí)匯總
2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營與管理》答疑精選匯總
2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《理論與方法》答疑精選匯總
環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您搜集整理了《房地產(chǎn)估價(jià)師論壇了解更多考試內(nèi)容，?？荚図樌?/p>
【摘要】"房屋轉(zhuǎn)租的有關(guān)法律的規(guī)定"知識(shí)點(diǎn)是2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試重點(diǎn)，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價(jià)師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"房屋轉(zhuǎn)租的有關(guān)法律的規(guī)定?"，供大家參考，希望對(duì)您有所幫助，?？荚図樌?
特別推薦：2017年房地產(chǎn)估價(jià)師答疑知識(shí)匯總
2.房屋轉(zhuǎn)租合同要受原房屋租賃合同的制約。如轉(zhuǎn)租的期限要受原租賃合同的制約，只能在原租賃合同約定的期限內(nèi)確定，超過原租賃合同期限確定的轉(zhuǎn)租期限當(dāng)屬無效;轉(zhuǎn)租房屋的用途不得違反原租賃合同的約定，原出租人限制房屋租賃用途的，租賃合同中對(duì)房屋的用途不得擅自改變。
3.房屋轉(zhuǎn)租需要登記備案
我國《城市房屋租賃管理辦法》第28條規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)租、應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)原出租人書面同意，并按照本辦法的規(guī)定辦理登記備案手續(xù)
編輯推薦：
2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《答疑精選》知識(shí)點(diǎn)匯總
2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》答疑知識(shí)匯總
2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營與管理》答疑精選匯總
2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《理論與方法》答疑精選匯總
環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您搜集整理了《房地產(chǎn)估價(jià)師論壇了解更多考試內(nèi)容，?？荚図樌?！
最新資訊
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師考試題型2024-10-22
- 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師考試方式2024-10-10
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目有哪些？2024-09-26
- 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師考試題型和考試科目2024-09-24
- 2023年天津房地產(chǎn)估價(jià)師考試題型2023-08-11
- 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師含金量怎么樣2022-09-18
- 2022年貴州房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)應(yīng)的職稱2022-07-21
- 2022房地產(chǎn)估價(jià)師好不好考2022-04-28
- 房地產(chǎn)估價(jià)師就業(yè)前景怎么樣2022-03-31
- 房地產(chǎn)估價(jià)師好不好考2022-03-25
打卡人數(shù)
