2018年房地產估價師《案例分析》估價對象建筑物方面的資料
更新時間：2017-11-09 14:59:08
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估價對象建筑物方面的資料：
(1)建筑物的三維空間位置;
(2)面積：建筑面積，使用面積，成套房屋的套內建筑面積、居住面積、營業(yè)面積、出租面積;
(3)層數及總高，層高;
(4)建筑式樣、風格、色調，結構，設備、設施，裝修，朝向，平面布局，通風，采光，隔聲、隔振、隔熱;
(5)建筑物建成年月，維修養(yǎng)護及完損狀況、新舊程度;
(6)產權狀況：產權證號，是獨有、共有、還是建筑物區(qū)分所有權，是完全產權還是部分產權，是否設定抵押、典當、出租，是否涉案，權屬有無爭議，是否違章建筑等;
(7)利用狀況：法定用途，實際用途，不同用途的位置或樓層分布及其面積，物業(yè)管理，衛(wèi)生、治安狀況。
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