房地產(chǎn)估價師考試報名流程及報考常見問題
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一、報名流程
為方便考生，簡化報名流程，倡導誠信報名，考試實行網(wǎng)上報名、網(wǎng)上交費、網(wǎng)上打印準考證、考后資格審核，考生按照報名文件要求的報考條件方可報考。
房地產(chǎn)估價師考試報名分為“首次報考”與“非首次報考”首次報考的考生需參加資格審查(部分地區(qū)為考后資格審查)，非首次報名的考生(即老考生)不進行資格審核，在登錄報名網(wǎng)址，進行網(wǎng)上報名后，直接登錄繳費界面進行繳費。
繳費成功后，請點擊“報名完成”，務(wù)必查看“繳費狀態(tài)”是否為繳費成功。考生務(wù)必在規(guī)定時間內(nèi)完成全部報名手續(xù)。準考證由考生用A4紙在網(wǎng)上自行打印，打印準考證時間及網(wǎng)站見下表?？忌毘?strong>本人準考證、正式有效身份證(軍官證、護照)參加考試。
二、報考常見問題
1、取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書幾年內(nèi)注冊不需要繼續(xù)教育?
《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》規(guī)定，取得執(zhí)業(yè)資格3年內(nèi)(自執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)日起)申請初始注冊的，不需要繼續(xù)教育。
2、逾期幾年注冊需要滿足繼續(xù)教育?繼續(xù)教育需要滿足什么條件?
《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》規(guī)定，取得執(zhí)業(yè)資格超過3年(自執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)日起)申請初始注冊的，應(yīng)當提供達到繼續(xù)教育合格標準的證明材料。
根據(jù)《注冊房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育實施辦法》(暫行)規(guī)定，繼續(xù)教育滿足必修課60學時和學時學時。其中中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會組織實施的30學時的必修課和30學時選修課的繼續(xù)教育;其余各為30學時的必修課和30學時的選修課的繼續(xù)教育，由省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門或者其選定的單位組織實施的繼續(xù)教育。
3、高校老師取得執(zhí)業(yè)資格注冊需要提供什么材料?
高校老師取得執(zhí)業(yè)資格證書注冊需要提交以下材料：
(1)房地產(chǎn)估價師注冊申請表;
(2)執(zhí)業(yè)資格證書(或注冊證書)和身份證件復印件;
(3)與聘用單位簽訂的勞動合同復印件;
(4)教師證復印件;
(5)所在高校出具從事房地產(chǎn)估價教育或研究的證明;
(6)一寸免冠照片兩張。
4、延續(xù)注冊繼續(xù)教育需要達到什么規(guī)定?
《房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育管理規(guī)定》(暫行)規(guī)定;在一個注冊期內(nèi)需要完成繼續(xù)教育必修60學時、選修60學時。
5、在“房地產(chǎn)估價師注冊系統(tǒng)”里身份證號有誤，如何處理?
(1)如果是由于身份證15位轉(zhuǎn)18位出現(xiàn)不一致的，需要提供派出所出具身份證號更改證明，并和更改申請、身份證復印件一起上報省級注冊管理部門。
(2)如果考試與注冊時身份證號一致的，請將身份證號更改申請、身份證復印件一起上報省級注冊管理部門。
6、辦理了變更，在“房地產(chǎn)估價師注冊系統(tǒng)”里執(zhí)業(yè)單位是錯誤的，如何處理?
由于“房地產(chǎn)估價師注冊系統(tǒng)”是于2007年才使用，數(shù)據(jù)正在逐步完善，可能數(shù)據(jù)存在差錯。如果辦理了變更注冊，“房地產(chǎn)估價師注冊系統(tǒng)”里執(zhí)業(yè)單位是錯誤的，請將注冊證書原件和復印件上報到省注冊管理部門。
7、辦理了延續(xù)，在“房地產(chǎn)估價師注冊系統(tǒng)”里注冊有效期是錯誤的，如何處理?
由于“房地產(chǎn)估價師注冊系統(tǒng)”是于2007年才使用，數(shù)據(jù)正在逐步完善，可能數(shù)據(jù)存在差錯。如果辦理了延續(xù)注冊，“房地產(chǎn)估價師注冊系統(tǒng)”里注冊有效期是錯誤的，請按照延續(xù)注冊要求申報延續(xù)注冊。
8、能否申請非專職估價師?
不能申請非專職注冊。規(guī)定中取消了房地產(chǎn)估價師專職與非專職的類型。取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書后只能在取得房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)單位注冊。注冊單位需要將注冊人員的人事檔案委托人才服務(wù)中心托管并繳納社會保險。
9、房地產(chǎn)估價機構(gòu)名稱更名后，注冊房地產(chǎn)估價師如何變更注冊證書上的執(zhí)業(yè)機構(gòu)名稱?
房地產(chǎn)估價機構(gòu)名稱更名后，單位的注冊房地產(chǎn)估價師需要辦理變更注冊。
需要提交的申報材料(一式二份)：
(1)房地產(chǎn)估價師變更注冊申請表;
(2)與更名后新單位簽訂的勞動合同復印件;
(3)工商行政管理部門出具的更名核準通知書;
(4)更名后新單位委托人才服務(wù)中心托管人事檔案的證明和社會保險繳納憑證復印件;或者勞動、人事部門頒發(fā)的離退休證復印件;或者外國人就業(yè)證書、臺港澳人員就業(yè)證書復印件(高校老師申請注冊的，提供學校出具的從事房地產(chǎn)估價方面教學的證明、教師證復印件);
(5)房地產(chǎn)估價師注冊證書原件及復印件;
(6)身份證件復印件;
(7)更名后新單位的估價機構(gòu)資質(zhì)證書復印件;
(8)近期一寸免冠照片。
10、在“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站上的“注冊系統(tǒng)”中，進行房地產(chǎn)估價師注冊網(wǎng)上申請，在選擇執(zhí)業(yè)單位時，界面只進行了刷新，無法選擇“執(zhí)業(yè)單位”怎么辦?
在“房地產(chǎn)估價師注冊系統(tǒng)”中，選擇“執(zhí)業(yè)單位”時要用到彈出窗口的功能。有些計算機安裝了具有“攔截彈出窗口”功能的軟件，使“注冊系統(tǒng)”無法正常使用。遇到這種情況時，可以先暫?；蜿P(guān)閉具有“攔截彈出窗口”功能的軟件，再進行網(wǎng)上的注冊申請工作。
11、在“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站上的“注冊系統(tǒng)”中，進行房地產(chǎn)估價師注冊網(wǎng)上申請，在選擇執(zhí)業(yè)單位時，選擇不到執(zhí)業(yè)機構(gòu)名稱，怎么辦?
請與資質(zhì)管理部門聯(lián)系，將單位名稱加入“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站上的“注冊系統(tǒng)”中。
12、變更注冊和延續(xù)注冊需要重新?lián)Q發(fā)新證嗎?
根據(jù)《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》(建設(shè)部令151號)，從2007年3月1日開始，房地產(chǎn)估價師延續(xù)注冊和變更注冊都要在建設(shè)部進行終審，終審后，將換發(fā)新的房地產(chǎn)估價師注冊證書。
13、延續(xù)注冊繼續(xù)教育達到多少學時?
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的通知，自2008年9月1日至2008年12月31日，注冊房地產(chǎn)估價師申請延續(xù)注冊的，繼續(xù)教育必須滿足60學時(中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會組織實施的必修課30學時、選修課30學時的繼續(xù)教育。如果必修課學時多于30學時，多的學時可以認同為選修。
2009年1月1日后，注冊房地產(chǎn)估價師申請延續(xù)注冊的，繼續(xù)教育必須滿足120學時(中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會組織實施的必修課30學時、選修課30學時的繼續(xù)教育;省里有關(guān)部門組織實施的必修課30學時、選修課30學時的繼續(xù)教育)
取得繼續(xù)教育學時，按照《注冊房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育實施辦法(暫行)》執(zhí)行。
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