2018年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》重點(diǎn)講解：利息備付率
更新時(shí)間：2018-07-09 15:09:37
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第六章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)與方法
第五節(jié) 清償能力指標(biāo)及其計(jì)算
利息備付率：
利息備付率，指項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)各年用于支付利息的稅息前利潤(rùn)，與當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用的比率。
利息備付率表示使用項(xiàng)目利潤(rùn)償付利息的保障倍數(shù)。對(duì)于一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，該指標(biāo)值應(yīng)該大于2。否則，表示項(xiàng)目付息能力保障程度不足。
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