2018年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考情分析：第三章
更新時(shí)間：2018-09-13 09:42:44
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房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒
摘要 2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試將近，備考時(shí)間緊任務(wù)重，考生們應(yīng)該要了解各章節(jié)知識(shí)點(diǎn)的重要程度，從而合理分配時(shí)間。因此環(huán)球網(wǎng)校小編整理2018年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考情分析：第三章，助你高效提分!
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2018年房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法考情分析(第三章)：
【考情分析】
本章考題在9～10題，考分分布為12～20分，知識(shí)點(diǎn)多，開始涉及計(jì)算題。
考情分析(原3-4章合并)
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單選題
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多選題
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判斷題
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計(jì)算題
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2011
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題量
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4
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3
|
2
|
1
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10
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分值
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4
|
6
|
2
|
8
|
20
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考點(diǎn)
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保險(xiǎn)價(jià)值、期房?jī)r(jià)格、區(qū)位因素、實(shí)物因素 | 投資價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值的比較；帶租約的房地產(chǎn)價(jià)格、工業(yè)區(qū)位 | 樓面地價(jià)、稅收影響 | 租賃權(quán)價(jià)值 |
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單選題
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多選題
|
判斷題
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|
2012
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題量
|
5
|
3
|
2
|
10
|
|
分值
|
5
|
6
|
2
|
13
|
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考點(diǎn)
|
價(jià)值類型、單價(jià)、期房?jī)r(jià)值、區(qū)位因素、經(jīng)濟(jì)因素 | 房地產(chǎn)供給、租賃價(jià)值、區(qū)位因素 | 現(xiàn)狀價(jià)值、交通時(shí)間距離 | ||
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2013
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題量
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4
|
3
|
3
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10
|
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分值
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4
|
6
|
3
|
13
|
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考點(diǎn)
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承租人權(quán)益價(jià)值、期房?jī)r(jià)格、價(jià)格影響因素、制度政策因素 | 投資價(jià)值、名義價(jià)格、區(qū)位因素 | 投資價(jià)值、價(jià)格影響因素、利率因素 | ||
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2014
|
題量
|
4
|
3
|
2
|
9
|
|
分值
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4
|
6
|
2
|
12
|
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考點(diǎn)
|
投資價(jià)值、承租人權(quán)益價(jià)值、總價(jià)值、價(jià)格影響因素 | 價(jià)值類型、需求因素、制度政策因素 | 房屋重置價(jià)格、價(jià)格影響因素 | ||
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2015
|
題量
|
4
|
3
|
2
|
9
|
|
分值
|
4
|
6
|
2
|
12
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考點(diǎn)
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土地單價(jià)、實(shí)際價(jià)格、實(shí)物因素、權(quán)益因素 | 房地產(chǎn)供給、帶租約的房地產(chǎn)、區(qū)位因素 | 現(xiàn)狀價(jià)值、稅收制度因素 | ||
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2016
|
題量
|
4
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3
|
2
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9
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分值
|
4
|
6
|
2
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12
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考點(diǎn)
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房地產(chǎn)需求、名義價(jià)格與實(shí)際價(jià)格、經(jīng)濟(jì)距離、實(shí)物因素 | 掛牌價(jià)格、現(xiàn)狀價(jià)值、外部因素 | 保險(xiǎn)價(jià)值、稅收因素 | ||
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2017
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題量
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4
|
3
|
2
|
9
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分值
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4
|
6
|
2
|
12
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考點(diǎn)
|
出租人權(quán)益價(jià)值、面積內(nèi)涵、經(jīng)濟(jì)因素、自身因素、抵押價(jià)值 | 價(jià)格影響因素 | 價(jià)格影響因素 |
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