2020年上海房地產(chǎn)估價師資格考試報名通知
上海市2020年度全國房地產(chǎn)估價師資格考試考務(wù)工作安排
一、報考條件
凡中華人民共和國公民,遵紀守法并具備下列條件之一者,可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試:
(一)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科(包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等學(xué)科,下同)中等專業(yè)學(xué)歷,具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿5年;
(二)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷,具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿4年;
(三)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科大學(xué)本科學(xué)歷,具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿3年;
(四)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè),從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿2年;
(五)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位;
(六)不具備上述規(guī)定學(xué)歷,但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲?、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格,具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿6年,成績特別突出的。
以上專業(yè)工作年限計算截止日期為2020年12月31日。
二、報名范圍
考試實行屬地化管理,具有本市戶籍、或持有上海市居住證(在有效期內(nèi))、或在本市相關(guān)單位工作且近兩年內(nèi)在本市累計繳納社會保險滿12個月(截至報名繳費結(jié)束前一個月),并符合報考條件的人員,可在本市報名參加考試。
三、考試時間和考試科目
2020年10月17日
9:00-11:30房地產(chǎn)基本制度與政策(含房地產(chǎn)估價相關(guān)知識)
14:00-16:30房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理(自備計算器)
2020年10月18日
9:00-11:30房地產(chǎn)估價理論與方法(自備計算器)
14:00-16:30房地產(chǎn)估價案例與分析(開卷、自備計算器)
四、考試成績管理辦法
考試成績實行以兩年為一個周期的滾動管理辦法,考生須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部科目的考試后,方可獲得執(zhí)業(yè)資格。
五、考試報名相關(guān)事宜
本次考試報名采用網(wǎng)上報名、現(xiàn)場審核、網(wǎng)上繳費的方式。考生完成網(wǎng)上繳費后,方可視為報名成功。關(guān)于網(wǎng)上報名操作流程及相關(guān)要求,請參考報名系統(tǒng)中相關(guān)說明。
(一)考試報名
考試報名時間為2020年9月11日10:00-9月15日16:00,網(wǎng)址為上海市職業(yè)能力考試院網(wǎng)站(www.rsj.sh.gov.cn/spta.shtml)的“網(wǎng)上報名”欄目。完成網(wǎng)上報名的考生須及時下載打印并保存報名表。
首次注冊的考生應(yīng)按要求上傳報名照片,報名照片將用于準考證、考場座次表、證書、證書查詢認證系統(tǒng),請考生上傳照片時慎重選用,照片一經(jīng)上傳確認,不得更換??忌仨氼A(yù)先下載并使用報名系統(tǒng)指定的“照片審核處理工具”,上傳經(jīng)該工具審核處理并保存后的本人近期彩色半身免冠正面證件電子照,照片底色背景為白色,方可在報名系統(tǒng)中通過照片審核,否則無法進行報名。已在報名系統(tǒng)注冊過的考生,仍使用原有照片。
考生務(wù)必確認本人符合報考條件并正確選擇考試科目,因報考條件不符或錯誤選報而造成無法取得合格證書、成績無效等后果的,責任自負。
(二)資格審核
2019年度在本市參加過該項考試的考生,符合報考條件的,憑報名系統(tǒng)歷年檔案信息完成網(wǎng)上報名后,可直接進行網(wǎng)上繳費,無需現(xiàn)場審核。2019年度在外省市參加過該項考試的考生、2018年及以前參加過該項考試的考生、首次報考的新考生均須按要求辦理現(xiàn)場審核。
現(xiàn)場審核時間為2020年9月14日-9月15日(每天9:30-11:30,13:30-16:00),現(xiàn)場審核地點為網(wǎng)上報名時選擇的報名咨詢核查點(以下簡稱報名點):
上海市房屋管理局教育中心(普陀區(qū)武寧路200弄永定新村121號教學(xué)樓401)
報名點代碼:9090
咨詢電話:52905089、52901577
考生前往報名點辦理現(xiàn)場人工核查手續(xù)時應(yīng)自備口罩,按要求出示“隨申碼”綠碼,自覺配合體溫測量,服從現(xiàn)場工作人員管理。
現(xiàn)場審核時須對報考條件所規(guī)定的專業(yè)、學(xué)歷(學(xué)位)、工作年限等進行審核,請考生下載打印網(wǎng)上報名時填寫的報名表,經(jīng)所在單位人事部門審核并加蓋公章后,按規(guī)定的日期和要求,攜帶報名表、身份證(使用其他身份證件類型的人員提供相應(yīng)證件)、上海市居住證或社保繳費清單(非上海戶籍人員提供)、學(xué)歷學(xué)位證書、學(xué)歷學(xué)位認證報告(持境外學(xué)歷學(xué)位人員提供)等相關(guān)材料到報名點辦理相關(guān)手續(xù)。以上材料均需原件和復(fù)印件,對符合報考條件者收取報名表原件和其他資料復(fù)印件。
現(xiàn)場提交審核材料同時,還將核驗考生本人學(xué)歷(學(xué)位)和居住證或社保繳費信息,請考生提前關(guān)注“學(xué)信網(wǎng)”微信公眾號、下載手機“隨申辦市民云”和“上海人社”APP,通過證書編號和實名注冊方式查詢,并于現(xiàn)場提供實時電子數(shù)據(jù)信息用于比對核驗。比對核驗通過者,無需提交相關(guān)證件證書原件和復(fù)印件。無法提供核驗信息的,仍需提供相關(guān)證書證件的原件和復(fù)印件。
考生可于現(xiàn)場審核24小時后,重新登錄網(wǎng)上報名系統(tǒng),查詢審核結(jié)果。如超過48小時未完成資格審核,請考生及時聯(lián)系報名點確認相關(guān)事宜。報名點提供考試資格審核和報名咨詢服務(wù),非考試地點。
(三)繳費確認
通過審核的考生,可進行網(wǎng)上繳費。網(wǎng)上繳費截止時間為2020年9月18日16:00(建議避開每日24:00左右銀行結(jié)算時段繳費),逾期視為放棄報名??忌赏ㄟ^報名系統(tǒng)繳費平臺支持的,已經(jīng)開通網(wǎng)上支付功能的銀行卡或電子掃碼支付工具進行網(wǎng)上繳費。網(wǎng)上繳費咨詢電話:95070。
考生繳費后應(yīng)再次查詢本人報考信息和繳費狀態(tài)(網(wǎng)上繳費信息和扣款信息),確認本人符合報考條件、報考信息無誤(特別注意報考科目務(wù)必準確)、繳費成功,并重新打印報名表備用。由于網(wǎng)絡(luò)傳輸速度等不確定因素,繳費確認信息可能會相對滯后,但一般不會超過24小時,請考生不要急于重復(fù)支付劃款,同時建議考生不要同時開啟多個繳費頁面進行支付,以免發(fā)生錯賬。
本次考試收費標準為:報名費每人10元,考務(wù)費每科目75元??忌_認報名后,已繳費用不予退還??忌捎谧C書發(fā)放期間憑準考證或成績單前往報名點領(lǐng)取考試費用收據(jù),逾期視為放棄領(lǐng)取。
(四)準考證下載
報名成功的考生應(yīng)于2020年10月13日10:00-10月15日16:00在報名網(wǎng)站(www.rsj.sh.gov.cn/spta.shtml)下載并打印準考證,逾期視為放棄考試??忌螺d準考證中遇有問題,或發(fā)現(xiàn)下載后的準考證報考信息有誤,請及時與報名點聯(lián)系。
六、監(jiān)督管理及違紀處理
(一)考試全程接受社會監(jiān)督和舉報。在審核、受理舉報等過程中,考試行業(yè)主管部門或者考試機構(gòu)要求考生補充提交相關(guān)證明材料的,考生應(yīng)積極配合、及時提交。
(二)考生不符合報考條件的,或者未按照資格審核部門(機構(gòu))要求辦理報考相關(guān)事項的,按考試報名無效或者考試成績無效處理。
(三)考生有故意隱瞞真實情況、提供虛假承諾或者以其他不正當手段取得相應(yīng)資格證書或者成績證明等嚴重違紀違規(guī)行為的,按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》(人力資源和社會保障部令第31號)處理,記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫。涉嫌犯罪的,移送司法機關(guān)處理。
(四)建立失信應(yīng)試人員黑名單制度,將被記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫的失信應(yīng)試人員納入全國信用信息共享平臺,實施聯(lián)合懲戒。失信應(yīng)試人員信息視情況向社會公布,并通知當事人所在單位。
(五)根據(jù)中華人民共和國刑法,代替他人或者讓他人代替自己參加考試;使用偽造、變造的或者盜用他人的身份證件;提供或使用無線電設(shè)備等作弊器材;提供或買賣試題、答案;組織或協(xié)助組織作弊等均屬犯罪行為,處以拘役、管制、罰金、三年以下有期徒刑,情節(jié)嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑。
(六)考試違紀違規(guī)人員信息和處理意見于考試結(jié)束10個工作日后在上海市職業(yè)能力考試院網(wǎng)站(www.rsj.sh.gov.cn/spta.shtml)“違紀處理”欄目公示。
考試結(jié)束后還將采用技術(shù)手段進行雷同答卷的甄別和認定,對認定為雷同答卷的,按規(guī)定給予成績無效處理,涉及違紀作弊的按相關(guān)條款追加處理??忌辛x務(wù)妥善保護好自己的考試試卷和答題信息、不被他人抄襲,若有答卷雷同,雙方均取消考試成績。
七、其他相關(guān)事項
(一)考試疫情防控要求和措施,詳見上海市職業(yè)能力考試院網(wǎng)站(www.rsj.sh.gov.cn/spta.shtml)已經(jīng)發(fā)布的《2020年度上海市專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試考生疫情防控告知書》,考生務(wù)必及時關(guān)注并遵照執(zhí)行,如有違反,責任自負。
(二)港澳臺居民參加考試問題
1、根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》(國人廳發(fā)〔2007〕116號)精神,對符合文件規(guī)定報考條件的港澳臺居民,均可報名參加房地產(chǎn)估價師資格考試。
2、港澳臺居民在報考時,應(yīng)根據(jù)報名條件規(guī)定,提交本人身份證明(香港、澳門特區(qū)護照/身份證明、臺灣居民來往大陸通行證)、國務(wù)院教育行政部門認可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書(境外學(xué)歷學(xué)位還需提供學(xué)歷學(xué)位認證報告),以及從事相關(guān)專業(yè)工作年限的證明。并在報名時準確填寫“國籍(地區(qū))”欄目信息。
(三)考試大綱
各科目考試范圍及對考生應(yīng)掌握知識的具體要求,請查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。
(四)考生須知
1、考生應(yīng)考時,須攜帶黑色字跡墨水筆、2B鉛筆、橡皮和無聲無文本編輯儲存功能的計算器(《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目不得攜帶計算器)。
2、《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩個科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式作答;《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目為開卷考試,在答題紙上作答,考生可攜帶紙質(zhì)資料,僅限自用,不得與其他考生交換使用。
(五)成績查詢及證書領(lǐng)取
考生可在考試后兩個月左右,通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(www.cirea.org.cn)、“中國房地產(chǎn)估價”微信公眾號(微信號:CIREA-WX)進行成績查詢??荚嚦煽儐尾涣硇邪l(fā)放,考生如有需要,請于考試成績公布之日起30天內(nèi)自行下載打印。
合格證書領(lǐng)取時間一般為考試合格標準發(fā)布后四個月左右,屆時請關(guān)注考試院網(wǎng)站(www.rsj.sh.gov.cn/spta.shtml)領(lǐng)證通知。
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