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2020房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析考點(diǎn):估價(jià)對(duì)象建筑物方面的資料

更新時(shí)間:2020-09-14 16:21:16 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽32收藏16

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摘要 2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試越來越近,臨近考試,各位考生應(yīng)加強(qiáng)常考考點(diǎn)記憶,接下來小編將房地產(chǎn)估價(jià)師《案例與分析》教材考點(diǎn)分享給大家,希望對(duì)大家備考有所幫助:

估價(jià)對(duì)象建筑物方面的資料:

(1)建筑物的三維空間位置;

(2)面積:建筑面積,使用面積,成套房屋的套內(nèi)建筑面積、居住面積、營(yíng)業(yè)面積、出租面積;

(3)層數(shù)及總高,層高;

(4)建筑式樣、風(fēng)格、色調(diào),結(jié)構(gòu),設(shè)備、設(shè)施,裝修,朝向,平面布局,通風(fēng),采光,隔聲、隔振、隔熱;

(5)建筑物建成年月,維修養(yǎng)護(hù)及完損狀況、新舊程度;

(6)產(chǎn)權(quán)狀況:產(chǎn)權(quán)證號(hào),是獨(dú)有、共有、還是建筑物區(qū)分所有權(quán),是完全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán),是否設(shè)定抵押、典當(dāng)、出租,是否涉案,權(quán)屬有無爭(zhēng)議,是否違章建筑等;

(7)利用狀況:法定用途,實(shí)際用途,不同用途的位置或樓層分布及其面積,物業(yè)管理,衛(wèi)生、治安狀況。

溫馨提示:2020年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名大幕開啟,為您能夠?qū)P膫淇?,不用費(fèi)心留意2020年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間等重要時(shí)間節(jié)點(diǎn),環(huán)球網(wǎng)校推出 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù),您可及時(shí)收到2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間等重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)的考試信息通知。

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