注冊房地產(chǎn)估價師注冊條件及所需材料
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摘自《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》(建設(shè)部令第151號)2016年修訂版：
第七條 注冊房地產(chǎn)估價師的注冊條件為：
(一)取得執(zhí)業(yè)資格;
(二)達到繼續(xù)教育合格標準;
(三)受聘于具有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu);
(四)無本辦法第十四條規(guī)定不予注冊的情形。
第八條 申請注冊的，應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出注冊申請。
對申請初始注冊、變更注冊、延續(xù)注冊和注銷注冊的，國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)作出決定。
注冊房地產(chǎn)估價師的初始注冊、變更注冊、延續(xù)注冊和注銷注冊，逐步實行網(wǎng)上申報、受理和審批。
第九條 注冊證書是注冊房地產(chǎn)估價師的執(zhí)業(yè)憑證。注冊有效期為3年。
第十條 申請初始注冊，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)初始注冊申請表;
(二)執(zhí)業(yè)資格證件和身份證件復(fù)印件;
(三)與聘用單位簽訂的勞動合同復(fù)印件;
(四)取得執(zhí)業(yè)資格超過3年申請初始注冊的，應(yīng)當(dāng)提供達到繼續(xù)教育合格標準的證明材料;
(五)聘用單位委托人才服務(wù)中心托管人事檔案的證明和社會保險繳納憑證復(fù)印件;或者勞動、人事部門頒發(fā)的離退休證復(fù)印件;或者外國人就業(yè)證書、臺港澳人員就業(yè)證書復(fù)印件。
第十一條 注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊有效期滿30日前，按照本辦法第八條規(guī)定的程序申請延續(xù)注冊;延續(xù)注冊的，注冊有效期為3年。
延續(xù)注冊需要提交下列材料：
(一)延續(xù)注冊申請表;
(二)與聘用單位簽訂的勞動合同復(fù)印件;
(三)申請人注冊有效期內(nèi)達到繼續(xù)教育合格標準的證明材料。
第十二條 注冊房地產(chǎn)估價師變更執(zhí)業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)與原聘用單位解除勞動合同，并按本辦法第八條規(guī)定的程序辦理變更注冊手續(xù)，變更注冊后延續(xù)原注冊有效期。
變更注冊需要提交下列材料：
(一)變更注冊申請表;
(二)與新聘用單位簽訂的勞動合同復(fù)印件;
(三)與原聘用單位解除勞動合同的證明文件;
(四)聘用單位委托人才服務(wù)中心托管人事檔案的證明和社會保險繳納憑證復(fù)印件;或者勞動、人事部門頒發(fā)的離退休證復(fù)印件;或者外國人就業(yè)證書、臺港澳人員就業(yè)證書復(fù)印件。
第十三條 取得執(zhí)業(yè)資格的人員，申請在新設(shè)立房地產(chǎn)估價機構(gòu)、分支機構(gòu)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在申報房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)或者分支機構(gòu)備案的同時，辦理注冊手續(xù)。
第十四條 申請人有下列情形之一的，不予注冊：
(一)不具有完全民事行為能力的;
(二)刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的;
(三)因房地產(chǎn)估價及相關(guān)業(yè)務(wù)活動受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的;
(四)因前項規(guī)定以外原因受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿3年的;
(五)被吊銷注冊證書，自被處罰之日起至申請注冊之日止不滿3年的;
(六)以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準的房地產(chǎn)估價師注冊被撤銷，自被撤銷注冊之日起至申請注冊之日止不滿3年的;
(七)申請在2個或者2個以上房地產(chǎn)估價機構(gòu)執(zhí)業(yè)的;
(八)為現(xiàn)職公務(wù)員的;
(九)年齡超過65周歲的;
(十)法律、行政法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。
第十五條 注冊房地產(chǎn)估價師有下列情形之一的，其注冊證書失效：
(一)聘用單位破產(chǎn)的;
(二)聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的;
(三)聘用單位被吊銷或者撤回房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證書的;
(四)已與聘用單位解除勞動合同且未被其他房地產(chǎn)估價機構(gòu)聘用的;
(五)注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的;
(六)年齡超過65周歲的;
(七)死亡或者不具有完全民事行為能力的;
(八)其他導(dǎo)致注冊失效的情形。
第十六條 有下列情形之一的，注冊房地產(chǎn)估價師應(yīng)當(dāng)及時向國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出注銷注冊的申請，交回注冊證書，國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)辦理注銷手續(xù)，公告其注冊證書作廢：
(一)有本辦法第十五條所列情形發(fā)生的;
(二)依法被撤銷注冊的;
(三)依法被吊銷注冊證書的;
(四)受到刑事處罰的;
(五)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)注銷注冊的其他情形。
注冊房地產(chǎn)估價師有前款所列情形之一的，有關(guān)單位和個人有權(quán)向國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門舉報;縣級以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)及時報告國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。
第十七條 被注銷注冊者或者不予注冊者，在具備注冊條件后，可以按照本辦法第八條第一款、第二款規(guī)定的程序申請注冊。
第十八條 注冊房地產(chǎn)估價師遺失注冊證書的，應(yīng)當(dāng)在公眾媒體上聲明后，按照本辦法第八條第一款、第三款規(guī)定的程序申請補發(fā)。
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