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2021年房地產(chǎn)估價師職業(yè)前景分析

更新時間:2021-07-07 16:27:29 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽60收藏18

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摘要 2021年房地產(chǎn)估價師備考進行中,復習備考非常煎熬,經(jīng)常有人堅持不下去。堅持不住的時候,想一想自己備考房估考試的初衷。環(huán)球網(wǎng)校小編為大家整理了房地產(chǎn)估價師職業(yè)前景分析,希望能夠給大家加油打氣,助力高效備考。
2021年房地產(chǎn)估價師職業(yè)前景分析

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房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格實行統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度,由人力資源部和住建部共同組織實施,原則上每年舉行一次考試。

■證書含金量高

2021年1月12日,公布最新版《國家職業(yè)資格目錄》。專業(yè)技術人員職業(yè)資格共58項(其中準入類31項,水平評價類27項)。

建造師、造價工程師、注冊建筑師、監(jiān)理工程師、注冊消防工程師、勘察設計注冊工程師、注冊安全工程師、房地產(chǎn)估價師等,這些都繼續(xù)保留在國家職業(yè)資格目錄中,均屬于準入類資格。

建筑、房地產(chǎn)領域的準入類證書:

職業(yè)資格名稱 實施部門
消防工程師 應急管理部、人力資源社會保障部
建筑師 全國及省級注冊建筑師管理委員會
監(jiān)理工程師 住建部、交通運輸部、水利部、人力資源社會保障部
房地產(chǎn)估價師 住建部、自然資源部、人力資源社會保障部
造價工程師 住建部、交通運輸部、水利部、人力資源社會保障部
建造師 住建部、人力資源社會保障部
注冊安全工程師 住建部、人力資源社會保障部
勘察設計注冊工程師 住建部、人力資源社會保障部

房地產(chǎn)估價師,是房地產(chǎn)領域唯一的準入類證書,社會認可度高。想在房地產(chǎn)領域求生存、求發(fā)展,擁有房地產(chǎn)估價師是專業(yè)實力的最好體現(xiàn)!

■市場需求量大

從1995年起,國家開始實施房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度。

房地產(chǎn)行業(yè)分為房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)和房地產(chǎn)服務業(yè)。其中房地產(chǎn)估價是準入類資格,必須要通過房地產(chǎn)估價師考試。

對開發(fā)、咨詢領域來說,吸納的房地產(chǎn)從業(yè)人員是很多的,有房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格優(yōu)先,對房地產(chǎn)估價師證書認可。

■考試難度大

每年取得房地產(chǎn)估價師資格的人數(shù)基本維持在2000人左右。通過率10%左右。

2020年度全國房地產(chǎn)估價師資格考試成績合格人員共4432人;單科成績合格保留成績?nèi)藬?shù)分別為:《房地產(chǎn)基本制度與政策》2422人,《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》1917人,《房地產(chǎn)估價理論與方法》2793人,《房地產(chǎn)估價案例與分析》2035人(含北京地區(qū)符合延續(xù)保留成績的人員)

年份 制度 開發(fā) 理論 案例 全國
2003 1223 4903 10050 5815 5973
2004 1320 6364 4121 138 1543
2005 5734 4337 3126 1430 3217
2006 3223 2946 2796 1287 3128
2007 2178 3018 2407 517 1612
2008 518 1042 3170 618 933
2009 2560 1228 2281 1047 1775
2010 1893 1624 1452 1425 2516
2011 3914 2810 1880 502 2221
2012 3860 1054 2426 954 1953
2013 1415 1917 2107 1621 2513
2014 3413 1773 1369 1374 2678
2015 1181 2170 1318 1583 2343
2016 1629 757 1994 2027 2347
2017 1147 1345 1492 2138 2803
2018 2461 2296 2533 2121 3982
2019 1616 2337 3371 2483 4035
2020 2422 1345 2793 2035 4432

■絕對趨勢方面,考試已進行了二十多年,進入成熟期,成熟類的考試的共性是相對難、絕對廣

■相對競爭方面,由于房地產(chǎn)整體市場狀況不佳,大批的地產(chǎn)人在謀生存謀發(fā)展,急于提高自己的核心競爭力,對考試的重視程度加大。報名人數(shù)會有所增加,且真正剛需參考比例增加,考試競爭將加劇(玩命學的人多了,打醬油的人少了

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