2021年房地產(chǎn)估價師報考條件及其常見問題解答

編輯推薦：2021年房地產(chǎn)估價師報名時間是什么時候?快來預(yù)約短信提醒!（ 免費預(yù)約短信提醒）

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

(一)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科(包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等，下同)中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿5年。

(二)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿4年。

(三)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿3年。

(四)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿2年。

(五)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的。

(六)不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲?、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿6年，成績特別突出的。

上述報名條件中有關(guān)學(xué)歷或?qū)W位的要求是指經(jīng)國家教育行政主管部門承認的正規(guī)學(xué)歷或?qū)W位。從事房地產(chǎn)估價實務(wù)工作年限是指取得規(guī)定學(xué)歷前后從事該項工作時間的總和，其截止日期一般為考試報名年度當年年底(具體要求以當?shù)匾?guī)定為準)。

按照原人事部《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)[2005]9號)和原人事部、國務(wù)院臺灣事務(wù)辦公室《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)[2007]78號)、《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》(國人廳發(fā)[2007]116號)有關(guān)要求，符合報名條件的香港、澳門和臺灣居民參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試，在報名時須提交居民身份證明，國務(wù)院教育行政部門認可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書和從事相關(guān)工作年限證明等材料。

常見問題：

報考2021年房地產(chǎn)估價師有專業(yè)要求嗎?

回答：根據(jù)歷來房地產(chǎn)估價師的報考條件可知，報考房地產(chǎn)估價師的考生是有專業(yè)要求的。想要報考房地產(chǎn)估價師是需要房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科專業(yè)的考生才可以報考。如果不屬于房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)則不能報考。

房地產(chǎn)估價師相關(guān)學(xué)科內(nèi)容：

【北京】經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等;

【天津】房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等;

【河北】房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等;

【山西】房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等;

【遼寧】房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等;

【吉林】包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等學(xué)科和專業(yè);

【上?！拷?jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等;

【新疆】房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等;

【江蘇】經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等學(xué)科;

【安徽】房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等;

【福建】經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃、管理等學(xué)科;

【江西】經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等;

【山東】房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等;

【河南】房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等;

【內(nèi)蒙古】房地產(chǎn)相關(guān)學(xué)科(包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃、房屋建筑管理工程、工業(yè)與民用建筑、建筑學(xué)、基本建設(shè)或建筑經(jīng)濟、財務(wù)、會計、統(tǒng)計、預(yù)算等，下同)中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)工作(包括房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、經(jīng)紀、咨詢、服務(wù)、管理，房地產(chǎn)交易市場管理，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，房地產(chǎn)經(jīng)營管理，住房制度改革，房地產(chǎn)糾紛仲裁，房地產(chǎn)金融信貸，房地產(chǎn)稅收管理，土地管理，房地產(chǎn)價格管理，工程概預(yù)算等，下同)經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿5年;

【湖北】經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等;

【廣東】包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等學(xué)科和專業(yè);

【廣西】包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理學(xué)科;

【海南】房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等;

【重慶】房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等;

【貴州】經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等;

【云南】房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃、經(jīng)濟、建筑、管理等;

【陜西】經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等學(xué)科和專業(yè)，工作經(jīng)歷從院校畢業(yè)后，實際從房地產(chǎn)估價實務(wù)工作開始計算;

【甘肅】房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等;

【青?！糠康禺a(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等;

【寧夏】房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等;

房地產(chǎn)估價師報考條件中工作年限是如何計算的?

回答：根據(jù)歷來房地產(chǎn)估價師報考條件可知，除了取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的考生以外，其他任何學(xué)歷的考生報考房地產(chǎn)估價師都是需要有一定的工作年限的。

故很多考生對于工作年限是如何計算的，一直都有疑問，下面就跟小編來了解一下吧：

2020年工作年限計算理論上應(yīng)該是到2020年12月31日。全日制學(xué)歷(以學(xué)歷證書上標注的“全日制學(xué)歷”或“脫產(chǎn)學(xué)習”為準)的學(xué)習年限(含實習期限)，不計算為從事專業(yè)的工作年限。在職人員考取碩士生，學(xué)習時間計算工作年限(須有人社部門核準的連續(xù)就業(yè)社保證明);非在職人員碩士生學(xué)習時間不計算工作年限。

參加非全日制函授、自考等成人類中專、大專、本科、碩士等后續(xù)學(xué)歷學(xué)習年限可累計計算工作年限。

報考人員工作年限計算方法舉例如下：①取得全日制學(xué)歷后直接參加工作無后續(xù)學(xué)歷的，工作年限從取得最高全日制學(xué)歷算起。如：如：2012年取得全日制學(xué)歷后參加工作無后續(xù)學(xué)歷，2018年報考，工作年限為2013年—2018年共6年。②取得全日制學(xué)歷參加工作后又取得后續(xù)學(xué)歷的，相關(guān)工作年限可累計計算。如甲2012年取得全日制學(xué)歷后參加工作，2013年—2015年取得非全日制學(xué)歷，2018年報考，工作年限為2013年—2018年共6年;乙2012年取得全日制學(xué)歷后參加工作，2014年—2016年取得全日制學(xué)歷，2018年報考，工作年限為2013年1年、2017年—2018年2年，累計共3年。多個學(xué)歷依此類推。

報考2021年房地產(chǎn)估價師，對于報考考生的學(xué)歷有何條件?

根據(jù)歷來房地產(chǎn)估價師報考條件可知，報考房地產(chǎn)估價師的考生最低的學(xué)歷要求是：中等專業(yè)學(xué)歷，也就是說低于中等專業(yè)學(xué)歷的小伙伴是不能報考的。

然后再根據(jù)學(xué)歷學(xué)歷高低及專業(yè)，判斷工作年限，中專以下的歷就不能報考房地產(chǎn)估價師，如果想報考學(xué)歷可以去提高一下學(xué)歷。

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