關(guān)于《征求意見稿》高頻次問(wèn)題的【非官方答疑】!僅供參考!
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問(wèn)：已取得房地產(chǎn)估價(jià)師的人員需要從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)是否需要重新考取新房地產(chǎn)估價(jià)師?
答：首要要明確：原房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書和原土地估價(jià)師資格證書效力不變。同時(shí)取得上述兩本證書的人員，可直接換領(lǐng)新房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。所以你只取得了其中一個(gè)證，如果想開具另一個(gè)的評(píng)估報(bào)告，肯定要重新考試的，至于需要考的科目，因?yàn)楦母镆庖姼謇餂]有相關(guān)說(shuō)明，我們只能等后續(xù)的細(xì)則。
問(wèn)：成績(jī)滾動(dòng)周期2年變4年，意思是4年之內(nèi)考過(guò)4科就行了?
答：是的，在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部4個(gè)考試科目，方可取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。但是需要等到新的《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定》通過(guò)并實(shí)行后才能實(shí)施哦~今年不一定可以按照新政策組織考試。
問(wèn)：?？撇荒芸剂藛幔菍Ｉ竞诳梢钥紗?？
答：文件中對(duì)于報(bào)考條件說(shuō)明中，學(xué)歷要求寫：“具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷”是包含大專學(xué)歷的，所以改革后大專學(xué)歷是可以報(bào)考的。
問(wèn)：過(guò)了兩科，今年另外兩科是按新政策還是舊政策？
答：這個(gè)問(wèn)題可以分成兩部分來(lái)回答，①今年是否會(huì)按照新的規(guī)則組織考試;②若是按照新政策的話，以前考過(guò)的科目還有效嗎?
第一個(gè)問(wèn)題：今年是否能按照新規(guī)定組織考試還沒有確定，大家可以參考造價(jià)：2018年1月發(fā)布征求意見稿，2018年7月公布最終意見。2018年考試開始施行、監(jiān)理：2019年7月發(fā)布征求意見稿，2020年3月公布最終意見，2020年考試開始施行，根據(jù)以往其他考試改革的經(jīng)驗(yàn)看，改革已經(jīng)發(fā)布后，都是在1年后才開始正式實(shí)行，所以今年房地產(chǎn)估價(jià)師不一定會(huì)開始按照新政策考試。
第二個(gè)問(wèn)題：新政策沒有對(duì)已經(jīng)考過(guò)科目的成績(jī)應(yīng)該如何考試，所以還是得等后續(xù)的細(xì)則(但小編覺得沒有明確說(shuō)明或者也意味著今年還是按照舊政策考試，讓已經(jīng)考過(guò)的考生有機(jī)會(huì)在今年把剩余的科目考過(guò))。
問(wèn)：現(xiàn)階段房估應(yīng)如何備考?
答：無(wú)論考試科目如何變化，《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》仍然是考試的重點(diǎn)，且《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》、《房地產(chǎn)估價(jià)基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》等未發(fā)生變化，在考試通知正式下發(fā)之前可以重點(diǎn)復(fù)習(xí)《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》兩個(gè)科目，以不變應(yīng)萬(wàn)變。
小編知道關(guān)于考試大家有很多問(wèn)題需要得到明確解答，但目前從文件中能得出的結(jié)論僅能讓我給出以上的解答，如果需要更確定的解答，可以電話當(dāng)?shù)厝耸驴荚嚲W(wǎng)咨詢(但我覺得目前官方也未必能給出明確答案，畢竟這僅是一份改革征求意見稿)
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