2021房估師考試《理論與方法》考點:房地產(chǎn)損害賠償?shù)男枰?/h1>
更新時間:2021-09-20 08:45:01
來源:環(huán)球網(wǎng)校
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房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 為了幫助各位考生加強常考考點記憶,接下來環(huán)球網(wǎng)校小編將2021年房地產(chǎn)估價師《理論方法》考點:房地產(chǎn)損害賠償?shù)男枰?,分享給大家,希望對大家備考有所幫助。
考點:房地產(chǎn)損害賠償?shù)男枰?/strong>
房地產(chǎn)損害的情形多樣復(fù)雜,主要有:
(1)使他人房地產(chǎn)受到污染。
(2)新建建筑物影響相鄰房屋的通風(fēng)、采光、日照、景觀、視野等。(侵犯相鄰權(quán))
(3)工程施工不慎使鄰近建筑物受損。
(4)房屋質(zhì)量缺陷給購房人造成損失。
(5)修改城鄉(xiāng)規(guī)劃給房地產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益造成損失。
(6)對房地產(chǎn)權(quán)利行使不當(dāng)限制給房地產(chǎn)權(quán)利人造成損失。
(7)未能履約(如未按照合同約定如期供貨、供款等)使他人工程停緩建或延遲竣工,給他人造成損失。
(8)非法批準征收、使用土地給當(dāng)事人造成損失。
(9)其他房地產(chǎn)損害。
上述各種房地產(chǎn)損害需要評估被損害房地產(chǎn)的價值減損額和相關(guān)經(jīng)濟損失(如因房地產(chǎn)損害造成的其他財產(chǎn)損失、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失等),為和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等確定賠償或補償金額提供參考依據(jù)。
溫馨提示:以上內(nèi)容就是小編整理,2021年房估考試在即,開啟 免費預(yù)約短信提醒服務(wù),不錯過考試報名節(jié)點。此外,考生可點擊文章下方【免費下載】按鈕領(lǐng)取包含房估歷年考試真題解析、各科模擬試題在內(nèi)的備考復(fù)習(xí)資料,祝備考順利!
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摘要 為了幫助各位考生加強常考考點記憶,接下來環(huán)球網(wǎng)校小編將2021年房地產(chǎn)估價師《理論方法》考點:房地產(chǎn)損害賠償?shù)男枰?,分享給大家,希望對大家備考有所幫助。
房地產(chǎn)損害的情形多樣復(fù)雜,主要有:
(1)使他人房地產(chǎn)受到污染。
(2)新建建筑物影響相鄰房屋的通風(fēng)、采光、日照、景觀、視野等。(侵犯相鄰權(quán))
(3)工程施工不慎使鄰近建筑物受損。
(4)房屋質(zhì)量缺陷給購房人造成損失。
(5)修改城鄉(xiāng)規(guī)劃給房地產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益造成損失。
(6)對房地產(chǎn)權(quán)利行使不當(dāng)限制給房地產(chǎn)權(quán)利人造成損失。
(7)未能履約(如未按照合同約定如期供貨、供款等)使他人工程停緩建或延遲竣工,給他人造成損失。
(8)非法批準征收、使用土地給當(dāng)事人造成損失。
(9)其他房地產(chǎn)損害。
上述各種房地產(chǎn)損害需要評估被損害房地產(chǎn)的價值減損額和相關(guān)經(jīng)濟損失(如因房地產(chǎn)損害造成的其他財產(chǎn)損失、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失等),為和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等確定賠償或補償金額提供參考依據(jù)。
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