2021版《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》(含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí))教材變化分析

2021年7月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳發(fā)布《關(guān)于征求《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定(征求意見(jiàn)稿)》《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法(征求意見(jiàn)稿)》意見(jiàn)的通知》，主要內(nèi)容如下：

一是關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的定義。房地產(chǎn)估價(jià)師是指通過(guò)國(guó)家職業(yè)資格考試取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)，并經(jīng)注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)、土地估價(jià)業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員。

二是關(guān)于考試科目設(shè)置。新房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試設(shè)置4個(gè)科目，分別為《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》。

三是關(guān)于報(bào)考條件。具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷的公民可報(bào)考房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試，取消了專業(yè)及工作年限的要求。

四是關(guān)于合格成績(jī)滾動(dòng)周期。根據(jù)合格成績(jī)管理滾動(dòng)有效期限與應(yīng)試科目數(shù)量一致的原則，將成績(jī)滾動(dòng)周期由2年調(diào)整為4年。在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部4個(gè)考試科目，方可取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

五是關(guān)于統(tǒng)一注冊(cè)。持有新房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)的人員，擬實(shí)際從事房地產(chǎn)估價(jià)或者土地估價(jià)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部申請(qǐng)注冊(cè)。經(jīng)注冊(cè)后，方可執(zhí)業(yè)。

六是關(guān)于分工監(jiān)管。取得新房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)，并已注冊(cè)的房地產(chǎn)估價(jià)師，既可以出具房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，也可以出具土地估價(jià)報(bào)告。

七是關(guān)于新老銜接。原房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)和原土地估價(jià)師資格證書(shū)效力不變。同時(shí)取得上述兩本證書(shū)的人員，可直接換領(lǐng)新房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

2021版《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》教材特點(diǎn)：

第一，2021版教材名稱由《房地產(chǎn)基本制度與政策》修訂為《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》。

第二，教材章節(jié)框架未變，共計(jì)10章，教材除去附錄共計(jì)312頁(yè)，比原教材增加50頁(yè)。

第三，教材內(nèi)容總體變化較大，考點(diǎn)變化在35%左右。

第四，具體章節(jié)內(nèi)容變動(dòng)請(qǐng)考生參考2021版《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》(含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí))教材變化分析，免費(fèi)下載閱讀。

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