房地產估價師考試科目有什么
房地產估價師考試科目包括《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》四門科目,考試題型包括選擇題、分析題、問答題等等,詳細科目與題型信息如下。
溫馨提示:2023年房地產估價師考試時間為2023年11月11日、12日,建議有報考意向的考生使用“ 免費預約短信提醒”服務,小編會及時為大家提供2023年房地產估價師考試動態(tài)信息!
2023年房地產估價師考試科目與題型具體如下:
1、《房地產制度法規(guī)政策》
作為基礎科目,主要是考核考生對于房地產的法律法規(guī)、基本概念的掌握狀況既包括了法律法規(guī)知識。涉及到的內容有:房地產的基礎知識,土地供應、閑置土地處理,房屋征收,規(guī)劃設計及工程建設管理,房地產開發(fā)經營管理制度,房地產交易管理制度,不動產登記制度,房地產中介服務管理制度,物業(yè)管理制度以及房地產相關的稅收制度。
《房地產制度法規(guī)政策》科目卷面滿分 100 分,題型包含單項選擇題、多項選擇題、綜合分析題三種。
(1)單項選擇題(每題的多個備選答案中只有1個正確答案);
(2)多項選擇題(每題的多個備選答案中有 2 個或 2 個以上正確答案);
(3)綜合分析題(每大題由若干個小題組成,其中的小題既有單選題,也有多選題)。
2、《房地產估價原理與方法》
包含10個章節(jié)的內容,主要以經營和管理方向為主,考查考生對于房地產市場的運行狀況的把握??荚噧热莅ǚ康禺a開發(fā)程序與管理、房地產市場調查與分析。
《房地產估價原理與方法》科目卷面滿分 100 分,題型包含單項選擇題、多項選擇題、綜合分析題三種。
(1)單項選擇題(每題的多個備選答案中只有1個正確答案);
(2)多項選擇題(每題的多個備選答案中有 2 個或 2 個以上正確答案);
(3)綜合分析題(每大題由若干個小題組成,其中的小題既有單選題,也有多選題)。
3、《房地產估價基礎與實務》
主要考查應試人員對居住、商業(yè)、商務辦公、旅館、餐飲、工業(yè)、特殊用途等不同類型房地產估價的特點、影響因素、估價常用方法、估價的技術路線和難點處理、以及相關案例分析的了解、熟悉和掌握程度。
《房地產估價基礎與實務》科目卷面滿分 100 分,題型包含不定項選擇題、綜合分析題、計算題、問答題、指錯題五種。
(1)不定項選擇題(每題的多個備選答案中有 1 個或 1 個以上正確答案);
(2)綜合分析題(每大題由若干個小題組成,其中的小題既有單選題,也有多選題);
(3)計算題(根據所給的材料內容,分步列出算式、計算過程);
(4)問答題(根據所給的材料內容,簡明扼要回答相應問題);
(5)指錯題(指出所給的估價報告中存在的錯誤)。
4、《土地估價基礎與實務》
以實際應用和技能為主,考查考生對于估價專業(yè)技術、方法等掌握狀況??荚囶}型包括指錯題、答題以及案例分析題為主。
《土地估價基礎與實務》科目卷面滿分 100 分,題型包含不定項選擇題、綜合分析題、計算題、問答題、指錯題五種。
(1)不定項選擇題(每題的多個備選答案中有 1 個或 1 個以上正確答案);
(2)綜合分析題(每大題由若干個小題組成,其中的小題既有單選題,也有多選題);
(3)計算題(根據所給的材料內容,分步列出算式、計算過程);
(4)問答題(根據所給的材料內容,簡明扼要回答相應問題);
(5)指錯題(指出所給的估價報告中存在的錯誤)。
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