房地產估價師的定位是怎樣的?2023年房地產估價師還值得考嗎?
房地產估價師考試改革后,只要具有大專及以上學歷就可以報考,越來越多的考生加入房估報考大軍。對于零基礎小白來說,對于房估考試還不是很了解,房地產估價師在房地產領域的定位是怎樣的?2023年還值得考嗎?我們一起來看看~
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房地產業(yè)從大的方面來說分為兩個部分:一個是房地產開發(fā)業(yè),主要是開發(fā)商;一個是房地產服務業(yè),主要是房地產估價師、房地產咨詢及房地產經紀。
房地產估價師實行雙準入,指的是對房地產估價企業(yè)及房地產估價從業(yè)人員都要有準入限制。對房地產估價企業(yè)有資質要求,對從業(yè)的房地產估價人員有房地產估價師的職業(yè)資格要求。房地產估價領域非常重要,關系到價格,影響到市場以及方方面面,國家對其進行雙管控,既管企業(yè)又管個體。
很多重要領域都實行雙準入,一些可以放手的領域已經慢慢變?yōu)閱螠嗜?,最典型的就是造價工程師,現(xiàn)在已經不再核準造價咨詢企業(yè)的資質,不再管理單位,只管理個人。目前為止,房地產估價師還是實行雙準入制度,證明仍然是國家重點關注的領域。
房地產咨詢行業(yè),主要是策劃公司、咨詢公司,沒有準入資格,沒有資質審核和核準,咨詢工程師也變?yōu)榱怂筋悺?/p>
房地產經紀行業(yè),就是狹義所說的中介,也是水平類,主要是房地產經紀人。
綜上,房地產估價師屬于房地產服務業(yè)最核心、價值最高的領域,房地產估價領域管控嚴格,獲得房地產估價師職業(yè)資格含金量很高,2023年還是非常值得報考的。
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