2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》精講(86)
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七、住房抵押貸款證券化涉及的抵押權(quán)變更登記
八、最高額抵押權(quán)
九、房地產(chǎn)抵押的效力
十、房地產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
考試要求
1.熟悉房地產(chǎn)交易管理的概念和原則;
2.掌握房地產(chǎn)交易的基本制度;
3.了解房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé);
4.掌握房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述;
5.掌握房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件;
6.掌握房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序;
7.熟悉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同;
8.掌握以出讓方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓;
9.掌握以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓;
10.熟悉已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市的有關(guān)規(guī)定;
11.熟悉商品房預(yù)售的概念;
12.掌握商品房預(yù)售的條件;
13.掌握商品房預(yù)售許可;
14.掌握商品房預(yù)售合同登記備案;
15.掌握商品房現(xiàn)售;
16.熟悉商品房銷售代理;
17.熟悉商品房銷售中禁止的行為;
18.掌握商品房買賣合同;
19.熟悉房屋租賃的概念及分類;
20.熟悉房屋租賃的政策;
21.熟悉房屋租賃的條件;
22.熟悉房屋租賃合同;
23.熟悉房屋租賃登記備案;
24.熟悉房屋租金;
25.熟悉房屋轉(zhuǎn)租;
26.掌握房地產(chǎn)抵押的概念;
27.掌握房地產(chǎn)作為抵押物的條件;
28.掌握房地產(chǎn)抵押的一般規(guī)定;
29.掌握房地產(chǎn)抵押合同;
30.掌握房地產(chǎn)抵押估價(jià);
31.掌握房地產(chǎn)抵押登記;
32.熟悉住房抵押貸款證券化涉及的抵押權(quán)變更登記;
33.掌握最高額抵押權(quán);
34.掌握房地產(chǎn)抵押的效力;
35.掌握房地產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
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