注冊房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)經(jīng)營與管理復(fù)習(xí)講義（43）
更新時(shí)間：2012-11-20 09:44:28
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房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒
摘要 2012年注冊房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)營與管理復(fù)習(xí)》，希望能夠幫助大家更全面了解考點(diǎn)，學(xué)習(xí)重點(diǎn)知識一次性通關(guān)!由于本專題覆蓋比較全面請新老學(xué)員耐心等待更新。
第四章 房地產(chǎn)價(jià)格管理
第二節(jié) 開發(fā)商可能采用的定價(jià)與價(jià)格欺詐
二、商品房價(jià)格欺詐
1．商品房欺詐
商品房欺詐的9種表現(xiàn)形式：交付時(shí)間的欺詐：明明不能交房，開發(fā)商為減少違約金來交房；面積欺詐：增大公攤面積、減少套內(nèi)使用面積；質(zhì)量欺詐：質(zhì)量不合格的房屋被當(dāng)成合格房屋進(jìn)行銷售；配套設(shè)施、裝修、設(shè)備欺詐；物業(yè)管理欺詐；抵押欺詐：已經(jīng)抵押的房屋未經(jīng)抵押權(quán)人同意繼續(xù)銷售，銷售已經(jīng)抵押的房屋時(shí)不告之買受人；環(huán)境欺詐：綠化環(huán)境的虛假；合同欺詐：利用開發(fā)商保管全部合同文件的優(yōu)勢，修改合同文本；所有權(quán)欺詐：開發(fā)商沒有取得土地使用權(quán)，消費(fèi)者根本無法取得所有權(quán)的房屋，仍然進(jìn)行銷售。
2．商品房價(jià)格欺詐
《福建省制止商品房銷售價(jià)格欺詐暫行規(guī)定》
7．心理定價(jià)法
•2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間：10月13、14日
•2012房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章
•2012年全國房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間匯總
•2012年房地產(chǎn)估價(jià)師由黑敬祥等主講
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