2013房地產(chǎn)估價(jià)師考試《理論與方法》知識點(diǎn)總結(jié)
第一章
1、房地產(chǎn)估價(jià)的特點(diǎn)
2、房地產(chǎn)估價(jià)的必要性
3、估價(jià)的目的
4、估價(jià)原則
第二章
1、房地產(chǎn)實(shí)物的含義
2、房地產(chǎn)的基本存在形態(tài)
重點(diǎn):
1. 房地產(chǎn)按立法用語劃分的種類
2.房地產(chǎn)按用途劃分的種類
第三章
1、房地產(chǎn)價(jià)格的含義
2、房地產(chǎn)需求的含義
3、房地產(chǎn)供求狀況的分類
4、在用價(jià)值
重點(diǎn):
1. 房地產(chǎn)供給的含義
2. 房地產(chǎn)供給曲線
3. 樓面地價(jià)
第四章
1、房地產(chǎn)價(jià)格影響因素的分類
2、土地實(shí)物因素
3、建筑物實(shí)物因素
重點(diǎn):
1. 人口數(shù)量的計(jì)算
第五章
1、房地產(chǎn)估價(jià)原則的作用
2、合法原則
3、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則
4、替代原則
5、最高最佳利用原則
6、謹(jǐn)慎原則
第六章
1、市場法的本質(zhì)
2、市場法估價(jià)的操作步驟
3、造成成交價(jià)格偏離正常價(jià)格的因素
4、市場法總結(jié)
重點(diǎn):
1. 交易情況修正的方法
2. 市場狀況調(diào)整的方法
3. 房地產(chǎn)狀況調(diào)整的方法
4. 求取最終的比準(zhǔn)價(jià)值
編輯推薦:
2013年房地產(chǎn)估價(jià)師vip套餐搶先報(bào)名,不過免費(fèi)重學(xué)
房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考經(jīng)驗(yàn)心得
2013年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)考指南
最新資訊
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師重點(diǎn)考點(diǎn)內(nèi)容:房地產(chǎn)交易制度政策科目2024-10-23
- 房地產(chǎn)估價(jià)師2024年備考有必要刷題嗎?2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)提分秘籍2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)科目難度如何?沖刺密集奉上2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師備考攻略經(jīng)驗(yàn):僅三周,攻克考點(diǎn)記憶難關(guān)!2024-10-18
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師備考經(jīng)驗(yàn)分享2024-10-09
- 跨專業(yè)報(bào)名,2024房地產(chǎn)估價(jià)師備考建議2024-10-01
- 2024報(bào)名后房地產(chǎn)估價(jià)師如何備考2024-09-26
- 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師備考幾個(gè)月?2個(gè)月夠嗎?2024-09-25
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師備考攻略2024-09-25