2013年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱《基本制度與政策》第1章

　　第一部分

　　房地產(chǎn)基本制度與政策

　　第一章房地產(chǎn)業(yè)

　　考試目的

　　本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的概念、行業(yè)細(xì)分和房地產(chǎn)領(lǐng)域現(xiàn)行法規(guī)體系等基本知識(shí)的了解、熟悉和掌握程度。

　　考試內(nèi)容

　　第一節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)概述

　　一、房地產(chǎn)業(yè)的基本概念

　　二、房地產(chǎn)業(yè)的作用

　　三、房地產(chǎn)業(yè)的細(xì)分

　　四、房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革

　　第二節(jié) 住房制度概述

　　一、城鎮(zhèn)住房制度改革

　　(一)城鎮(zhèn)住房制度改革的探索和試點(diǎn)階段

　　(二)城鎮(zhèn)住房制度改革的全面推進(jìn)和配套改革階段

　　(三)城鎮(zhèn)住房制度改革的深化和全面實(shí)施階段

　　二、現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房政策

　　第三節(jié) 土地制度概述

　　一、土地所有制

　　(一)國(guó)有土地

　　(二)集體土地

　　二、土地管理的基本制度

　　(一)國(guó)家實(shí)行土地登記制度

　　(二)國(guó)家實(shí)行土地有償有限期使用制度

　　(三)國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度

　　(四)國(guó)家實(shí)行耕地保護(hù)制度

　　三、城鎮(zhèn)土地使用制度改革

　　四、現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用制度的基本框架

　　第四節(jié) 房地產(chǎn)法制建設(shè)

　　一、我國(guó)房地產(chǎn)法律體系

　　二、房地產(chǎn)相關(guān)法律

　　三、房地產(chǎn)行政法規(guī)

　　四、房地產(chǎn)部門(mén)規(guī)章

　　考試要求

　　1.熟悉房地產(chǎn)業(yè)的基本概念;

　　2.熟悉房地產(chǎn)業(yè)的作用;

　　3.熟悉房地產(chǎn)業(yè)的細(xì)分;

　　4.了解房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革;

　　5.了解城鎮(zhèn)住房制度改革;

　　6.熟悉現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房制度的基本框架;

　　7.掌握土地所有制;

　　8.掌握土地管理的基本制度;

　　9.了解城鎮(zhèn)土地使用制度改革;

　　10.熟悉現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用制度的基本框架;

　　11.掌握我國(guó)房地產(chǎn)法律體系;

　　12.掌握房地產(chǎn)相關(guān)法律;

　　13.掌握房地產(chǎn)行政法規(guī);

　　14.掌握房地產(chǎn)部門(mén)規(guī)章。

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