2013房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考試大綱第五章
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第五章 房地產(chǎn)估價(jià)原則
考試目的
本部分考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)原則的含義和作用,各項(xiàng)房地產(chǎn)估價(jià)原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)特別是估價(jià)結(jié)果的要求,房地產(chǎn)估價(jià)為何要遵循這些原則以及在實(shí)際估價(jià)中如何遵循這些原則等的了解、熟悉和掌握程度。
考試內(nèi)容
第一節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)原則概述
一、房地產(chǎn)估價(jià)原則的含義
二、房地產(chǎn)估價(jià)原則的應(yīng)用
第二節(jié) 獨(dú)立、客觀、公正原則
第三節(jié) 合法原則
第四節(jié) 估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則
第五節(jié) 替代原則
第六節(jié) 最高最佳利用原則
第七節(jié) 謹(jǐn)慎原則
考試要求
1.了解房地產(chǎn)估價(jià)原則的含義;
2.熟悉房地產(chǎn)估價(jià)原則的作用;
3.掌握獨(dú)立、客觀、公正原則;
4.掌握合法原則;
5.掌握估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則;
6.熟悉替代原則;
7.掌握最高最佳利用原則;
8.熟悉謹(jǐn)慎原則。
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