2014年房地產估價師基本制度與政策考點20
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室內環(huán)境污染的概念及嚴重性(掌握)
室內與室外的區(qū)別，通俗地說是一墻之隔，墻內稱為室內，墻外稱為室外。室內環(huán)境和室外環(huán)境一樣，共同影響房地產的價值。
現(xiàn)在，人們已經逐漸認識到了室內環(huán)境污染問題的重要。
其原因主要有：
①室內環(huán)境是人們接觸最頻繁、最密切的環(huán)境。
?、谑覂拳h(huán)境污染物的種類日益增多。
?、凼覂拳h(huán)境污染物越來越不易擴散。
室內環(huán)境污染的來源(掌握)
室內環(huán)境污染的來源很多。根據各種污染物形成的原因和進入室內的不同渠道，室內環(huán)境污染有室外來源和室內來源兩個方面。
室外來源的污染物原存在于室外環(huán)境中，但一旦遇到機會，可通過門窗、孔隙或其他管道縫隙等進入室內。這類有害物質的來源主要有：
?、俚貙又泄逃械模珉奔捌渥芋w;
?、诘鼗诮ǚ壳耙言馐芄まr業(yè)生產或生活廢棄物的污染，如受農藥、化工燃料、汞、生活垃圾等污染，而未得到徹底清理即在其上建造房屋;
?、墼摲课菰咽芪廴?，原使用者遷出后未進行徹底清理，使后遷入者遭受危害。
室內來源的污染物主要來自建筑材料，尤其是裝修裝飾材料。
人們的居住、辦公等室內環(huán)境，是由建筑材料所圍成的與外界環(huán)境隔開的微小環(huán)境，這些材料中的某些成分對室內環(huán)境質量有很大影響。
很多有機合成材料可向室內釋放許多揮發(fā)性有機物，如甲醛、苯、甲苯、醚類、酯類等。這些污染物的濃度有時雖然不很高，但人在它們的長期綜合作用下，會出現(xiàn)不良建筑物綜合癥、建筑物相關疾患等疾病。
尤其是在裝有空調系統(tǒng)的建筑物內，由于室內環(huán)境污染物得不到及時清除，更容易使人出現(xiàn)某些不良反應及疾病。
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