2014房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營與管理》測試題(8)

　　單項選擇題

　　1、拆遷估價時點一般為(　　)。

　　A.拆遷協(xié)議簽定之日

　　B.拆遷公告頒布之日

　　C.房屋拆遷實施之日

　　D.房屋拆遷許可證頒發(fā)之日

　　2、土地(　　)是我國土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的惟一方式。

　　A.出讓

　　B.劃撥

　　C.轉(zhuǎn)讓

　　D.征用

　　3、編制城市規(guī)劃，一般分總體規(guī)劃和(　　)兩個階段。

　　A.分區(qū)規(guī)劃

　　B.詳細(xì)規(guī)劃

　　C.區(qū)域規(guī)劃

　　D.專業(yè)規(guī)劃

　　4、某開發(fā)公司需征用100畝耕地，該塊耕地征用前三年的平均年畝產(chǎn)值為1000元，按最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)支付(　　)萬元土地補(bǔ)償費。

　　A.30

　　B.60

　　C.100

　　D.70

　　5、一出讓娛樂用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，已使用10年，則轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)年限為(　　)。

　　A.60年

　　B.50年

　　C.40年

　　D.30年

　　6、我國信用的主要形式是(　　)。

　　A.銀行信用

　　B.商業(yè)信用

　　C.國家信用

　　D.民間信用

　　7、利率是一定時期內(nèi)(　　)的比率。

　　A.平均利潤與資本量

　　B.借貸資本量與利息量

　　C.利息額與本金

　　D.利息額與匯款額

　　8、一國政府通過中央銀行確定的各種利率是(　　)。

　　A.市場利率

　　B.公定利率

　　C.固定利率

　　D.浮動利率

　　9、銀行之間相互提供短期信貸市場稱為(　　)。

　　A.貨幣市場

　　B.借貸關(guān)系

　　C.貨幣經(jīng)營市場

　　D.同業(yè)拆借市場

　　10、保險合同的客體是指保險合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)指向的對象，即(　　)。

　　A.被保險人的財產(chǎn)

　　B.被保險人的生命和健康

　　C.保險金

　　D.保險利益

　　11、施工企業(yè)的建設(shè)工程保修期，自(　　)起計算。

　　A.已按合同約定完成所有工程項目之日

　　B.竣工驗收之日

　　C.竣工驗收合格之日

　　D.建設(shè)單位同施工單位共同簽署保修書之日

　　12、轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)在事實發(fā)生之日起(　　)內(nèi)提出申請。

　　A.30日

　　B.60日

　　C.90日

　　D.10日

　　13、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)中，三級機(jī)構(gòu)可以(　　)的評估項目。

　　A.在其注冊地省、自治區(qū)范圍內(nèi)，從事建筑面積5萬m2以下

　　B.在其注冊地省、自治區(qū)范圍內(nèi)，從事建筑面積.5萬m2以下

　　C.在其注冊地城市區(qū)域內(nèi)，從事建筑面積.5萬m2以下

　　D.在其注冊地城市區(qū)域內(nèi)，從事建筑面積5萬m2以下

　　14、地形圖中的地貌是指(　　)。

　　A.地表面高低起伏的形態(tài)

　　B.地表面上固定的物體

　　C.土地的編號、利用類別、等級、面積等

　　D.地塊的坐落、四周界址、尺寸、土地利用狀況等

　　15、電氣安裝工程屬于(　　)。

　　A.工程項目

　　B.分項工程

　　C.分部工程

　　D.單位工程

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